“青島已經不是你記憶中的青島，房價也不是你想象的那個房價。”
如今青島剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將城陽作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊城陽的一個新盤項目：綠地國科健康科技小鎮。
項目基本信息
- 項目名稱：綠地國科健康科技小鎮
- 參考單價（元/㎡）：13500
- 地址：春陽路和馴虎山路交匯處北500米（馴虎山路617號）
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
綠地國科健康科技小鎮位於城陽。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有沃而瑪購物中心、好又多購物中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
綠地國科健康科技小鎮屬於普通住宅。
由綠地控股集團開發。
- 小區環境
項目物業是上海新里程物業青島分公司。
- 戶型解讀
綠地國科健康科技小鎮毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向三居室
3室2廳2衛
朝向：南
戶型2：南向四居室
4室2廳2衛
朝向：南
從主力戶型來看，該項目可作為入手家佳源的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為家佳源的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- （建築年代：2020；均價：13655.0元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：16009.7元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：12902.0元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：20678.4元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：15766.4元/㎡）
- 家佳源其他新房樓盤：
目前家佳源的在售新盤，還有天安數碼城雙子座、融創瀾山壹號、旭輝銀盛泰正陽府、海爾產城創·白雲山花園、萬科·金域華府，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前青島的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對綠地國科健康科技小鎮的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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