想在武漢買房,遠城區盤龍城目前建設以及未來發展如何?

明哥長


我要說好,又有人說我是賣房子的託,現在就盤龍城發展現狀好與不好,優缺點都說一說,你自己分析,

盤龍城基本介紹

盤龍城開發區是漢口之最近的北郊區,隔府河與漢口相聯,寬度大概在一到兩km不等,屬於府河溼地,盤龍城含劉店、下集、葉店、許廟、劉古塘,後湖、劉集、丁店、三店、豐山、龍王廟、黃花澇,區域行政區劃範圍為88平方公里,12村共有140個自然灣,188個村民小組,


盤龍城東與灄口街道在漢口北地鐵站旁邊小河分界線,南隔府河與江岸區,東西湖區分界,西與天河街道分界,北隔後湖與橫店分界

下圖為盤龍城開發區轄區範圍



1目前優點與不足,建設現狀

目前盤龍城雖然有許多缺點,但是作為一個郊區,黃陂財力有限,不能全力支持,能發展成這個樣子,應該說算是還不錯,盤龍城規劃是2020年達到80萬常住人口,目前在45萬左右,近三年的入住率快速上升,學校完全跟不上,去年一次性開建了五所中小學,今年秋季開始使用,應該可以有一個明顯緩解。

上圖為盤龍城部分區域已經與2016/12/21 開始限購

盤龍城現在生活也還比較方便,該表揚有關部門也還是要肯定工作成績的,目前盤龍城有車一族可以在佳海那裡年檢車,在漢口北市場那裡有車管所辦理業務,可以在盤龍城辦理房產有關事項,這方便了大家,



上圖片漢口北車管所大廳

盤龍城風景如畫,目前大單位有省委黨校(基本上已經建好),省仲裁中心,省電力調度中心,總後勤部武漢軍事代表局,各航空辦公樓,中國民營500強卓爾集團,康順汽車,金馬凱旋,總部註冊地都在盤龍城,盤龍城大學生創新創業基地,長江青年城也已經開建



目前不足,急需配套問題也比較突出,盤龍城的配套工程與快速增長的人民需求越來越明顯。目前最需要的是三甲醫院,已經簽約拿地幾年了的武漢市一醫院盤龍城醫院,慢慢吞吞,到現在也沒有竣工,去年武漢大學盤龍城醫院已經簽約,據說建在陽光城與後湖中間,不知道什麼時間實質性開建。

盤龍城公共廁所也是很需要的,有關部門說已經選址,但是還沒有開建,小編就是看見盤龍城派出所到名流中間有一個應急廁所,青少年宮,圖書館,這些也要搞起來,這才屬於一個完整功能區的必須的。

過街天橋說建也沒有建,(本人支持建地下通道,但是不知道地下通道會不會影響以後巨龍大道地下建地鐵,地下通道比較淺,應該不會吧!)

3領導暨有關部門管理水平亟待提高

有關部門眼界不高,沒有前瞻性,導致盤龍城許多規劃不足,可能盤龍城的快速發展,超過了他們的預期。路網太少,路也太小家子氣,

管理水平還要加強,亟待增加服務意識,這些都是有關部門要改變的。

盤龍城主要購物中心已經開業的,還不錯的有奧特萊斯廣場,中百倉儲,德成廣場麥德龍,天縱城廣場,漢口北新漢正街,電影院目前開了三家,(奧特萊斯,天縱城,恆大龍城)


目前盤龍城公交車開通了30+條,地鐵一號線終點站到盤龍城最東邊,二號線斜穿盤龍城,七號線已經開工,八號線未來也要延長到巨龍大道與漢口北一號線終點站換乘,天河機場到武漢站的地鐵或者磁懸浮經過盤龍城,服務長江新城的武湖到漢口北大道,巨龍大道到東西湖的18號線也已經規劃,漢口孝感城際鐵路有盤龍城站,,這些都是利好消息

公路方面,劉店與漢口堤角的新建岱家山大橋快完工了,6車道,



岱黃高速府河大道加寬到8車道工程也搞的熱火朝天,要比計劃提前半年以上,可能明年上半年開通,機場老高速領導正在努力準備今年下半年盤龍城匝道免費,等等,灄口區域的解放大道延長線目前已經開通到了三環線,互聯互通,到漢口北大道正在建,完工以後必定會緩解盤龍城交通壓力,這都是利好,



下圖是小編考慮的府河大道規劃建設,歡迎大家交流

搞一個6-8車道,把府河溼地公園建一下,綠道學習東湖,想起來還是笑開心的


4未來展望

未來三五年配套如果好了,盤龍城還是可期的

盤龍城遺址公園去年公佈是國家級遺址,目前國慶節前要開放了卓爾足球公園也開建了,以後是對市民開放的,



下圖小編在陽臺上拍的府河,有水就是有靈氣



盤龍城好與不好,介紹了這麼多有一個基本瞭解了嗎?有興趣要實地考察的喲!


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