在4月28日舉行的廣州市第91場疫情防控新聞通氣會上記者獲悉，廣州各不動產登記機構辦證大廳開闢綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業、個人辦理不動產登記業務，直接進入綠色通道，特事特辦，加快審批，如今已有近6萬宗涉企案件通過企業專窗辦理的，極大地便利了辦事企業。值得關注的是，疫情期間廣州還特事特辦提供便捷服務。有市民足不出戶，便成功辦理了不動產登記業務，實現不動產登記全流程“不見面”辦理。
開闢綠色通道：
企業不動產轉移登記60分鐘辦結
廣州市規劃和自然資源局總經濟師邱琳表示，疫情防控特殊時期，廣州各不動產登記機構辦證大廳開闢綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業、個人辦理不動產登記業務，直接進入綠色通道，特事特辦，加快審批。
廣州市不動產登記中心主任林文周介紹，企業辦事專窗可以享受四項服務：一是免預約取號服務，企業可直接現場申請專窗服務，由專人對接、專窗優先受理。二是立等即取服務，案件受理後立即轉入審核流程，由專人審核，原則上即來即辦。三是全程一體化服務，企業可在專窗一併辦理網籤、納稅、繳費、受理、領證等各環節業務。四是容缺受理服務，申請人暫未備齊全部申請材料，但權屬來源清晰、登記事項清楚的，經書面承諾後，可先行容缺受理，企業在承諾限期補齊申請資料。
去年以來，廣州市、區不動產登記大廳均開設了企業辦事專窗。2020年3月31日，廣東某電子有限公司（賣方）與某保險公司廣州市分公司（買方）在海珠區不動產登記中心申請辦理海珠區21套辦公存量房的轉移登記。雙方直接前來登記中心企業服務專窗，持自行簽訂的《存量房買賣合同》等材料，9時33分在專窗轉移登記申請，10時33分核准登簿，並在同一窗口領取新的不動產權證書，整個不動產轉移過程在60分鐘之內辦結。
廣東省廣州國際醫藥港有限公司開發副總監劉超表示，該公司有一個項目佔地超73公頃，150萬平方米以上建築面積，投資超過200億元。公司體量大需要辦理的項目多，為了幫助企業復工復產，廣州不動產登記中心成立專門小組點對點的服務，公司2800多個抵押案子僅用一天辦理完畢，解了企業的燃眉之急。
在廣州類似的案例還有很多。數據顯示，廣州通過企業專窗辦理的涉企案件已近6萬宗，極大地便利了辦事企業。
推進信息互通共享：
金融、稅務、供電、供水、供氣、電信一窗搞定
邱琳還介紹，新冠肺炎疫情發生後，廣州市規劃和自然資源局迅速行動，推出不動產登記支持企業復工復產“十條措施”。值得關注的是，不動產登記機構聯合金融、稅務、供電、供水、供氣、電信等部門，推行不動產登記“1+N”辦理模式，加強部門聯動，推進信息互通共享，不斷延伸服務，企業、群眾辦事不必“多頭跑”，在疫情期間，為保障人們群眾生命財產安全發揮了重要作用。
一是“不動產登記+稅務服務”。推出“登記、稅務一窗辦理”服務模式，申請人只需取一次號、提交一套資料、在一個窗口即可綜合辦理存量房轉移納稅和登記兩項業務，實現登記受理、核稅、收費並聯辦理、一窗辦結。
二是“不動產登記+金融服務”。通過網上申辦，實現不動產抵押登記等業務的“零跑動”和“不見面審批”，中小微企業最快1小時完成融資貸款。目前已有22家銀行262個網點開通“e登記”服務，2020年一季度辦理案件8000多宗。
三是“不動產登記+民生服務”。協同供電、供水、供氣、電信部門建立一體化服務窗口，實現企業、群眾辦理不動產登記時一併申請供電、供水、供氣、電信等服務。截至目前，通過不動產登記大廳民生服務專窗辦理案件近8萬宗。
四是“不動產登記+聯合驗收”。針對總建築面積不大於2500平方米、新建普通倉庫和廠房等簡易低風險項目，實行全程網上辦理，根據聯合驗收結果同步辦理不動產國有建設用地使用權及房屋所有權登記，1個工作日內辦好。
強化線上辦理：
實現不動產登記全流程“不見面”辦理
疫情期間，為了助力企業復工復產，同時減少企業、群眾跑動，廣州在不動產登記方面推出了大量創新的措施。林文周介紹，廣州市不動產登記中心開闢綠色通道，設置“疫情防控服務專窗”。對因復工復產急需申辦不動產登記的案件，實行即來即辦，核心要件齊全的當場受理、當場辦結。暫未按照不動產登記規程、業務指引備齊申請資料的，實行容缺受理。
邱琳介紹，廣州依託“廣州不動產登記”公眾號、“粵省事”小程序、不動產登記網上申辦平臺等，推動不動產登記窗口網絡化、線上化，實現線上諮詢、查詢、辦理不動產登記相關業務，為企業、群眾辦理業務提供安全便捷途徑。廣州推出了“廣州不動產e訊通”掌上登記指南，創新不動產登記諮詢指引服務模式。企業和群眾不必前往辦事大廳現場，只需動動手指，即可隨時隨地查詢不動產登記指引，實現辦事諮詢服務“24小時不打烊”。在微信公眾號推出登記財產改革政策文件“一站在握”，方便企業、群眾隨時查詢相關政策文件和服務舉措。
林文周介紹，疫情期間廣州不動產登記方面有不少特事特辦、便捷服務的例子，有群眾足不出戶，便成功辦理了不動產登記業務。2020年2月10日，湖北籍申請人金先生預約辦理存量房轉移登記。廣州市不動產登記中心工作人員瞭解到其近期由湖北返穗，不方便到現場，便遠程指導金先生在線辦理不動產登記。通過網上申辦平臺上傳申請材料，登記部門、稅務部門線上並聯審批，無接觸收取實體申請材料，《不動產權證》郵寄到家，輕鬆“四步”實現不動產登記全流程“不見面”辦理。
【記者】劉懷宇
【攝影】吳偉洪
【作者】 劉懷宇
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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