隨著樓市的發展，現在樓盤建設越來越快，很多城市裡面的老式小區都已經拆遷變成了新式樓盤。在這種情況下，出現了人人羨慕的一批居民，那就是拆遷戶。他們的老房子被拆除，但是有些得到了貨幣補償，有些直接分到了新房。
第一是“回遷房”一般都是無償給拆遷戶或者是拆遷戶們用低於售價很多的錢來買房，所以開放商從這種房子裡一般都是撈不出什麼油水的。所以開發商們都不太重視“回遷房”，建造時的用料可能都不太好，房子質量差。
第二是交易麻煩。一般來說，二手房要滿五年才不需要繳納高額的稅費，但是回遷房的房產證通常要等幾年才能夠拿到。所以即使你想馬上賣掉回遷房是不可能的，而且也很麻煩。
第三潛力小，為什麼這麼說呢？從第一個原因就可以知道開發商對於“回遷房”的建設並沒又下多大的心思，這些樓盤的建設往往是比較偏遠，甚至是樓盤周邊的配套也是很一般，有的物業也是不配備的，綠化就更不用說了，這樣的房子又怎麼可能得到買房客戶的青睞呢，除了自住，與市中心的房價更是無法相比。
“回遷房”為何沒有人買？拆遷戶苦笑：這“3大硬傷”難以接受！
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