中證網訊（記者 董添）4月29日，58同城、安居客發佈2020年《4月國民安居指數報告》，報告顯示，4月份，全國重點監測的67城新房在線均價16605元/㎡，環比下跌0.37%，其中29城新房價格上漲。二手房在線掛牌均價15522元/㎡，環比下降0.36%，全國67城中有27城二手房掛牌均價出現環比上漲形勢。目前，房地產市場回暖跡象明顯，疫情期間積壓的需求在4月份得到集中釋放，4月份全國找房熱度環比上漲10.9%。其中，全國重點城市中，武漢找房熱度環比上漲三成。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調。值得關注的是，樓市回暖的速度的確在加快，一線城市中滬深兩地甚至出現了部分項目的熱銷，土地市場中包括廈門在內的部分城市也出現的“地王”等高價地塊現象。但總體來看，個別城市部分項目的熱銷，以及部分地塊的受熱捧並沒有改變樓市整體穩定的節奏，房地產市場依然處於穩中向好的發展態勢中。
58同城、安居客《4月國民安居指數報告》顯示，4月67城新房在線均價為16605元/㎡，環比下跌0.37%，在67城中仍有29城新房在線均價環比上漲。主力城市中深圳新房在線均價為52067元/㎡，北京、上海新房在線均價分別以49786元/㎡和48388元/㎡尾隨其後。新一線城市中的杭州新房在線均價30817元/㎡超過廣州28978元/㎡。城市新房在線均價環比漲幅TOP5的城市分別為南寧、珠海、瀋陽、三亞和汕頭，其中南寧環比增幅最高達到4.2%，其次為珠海環比漲3.8%。
58安居客房產研究院監測數據顯示，從用戶行為指數來看，伴隨市場復甦腳步加快，4月全國找房熱度環比上漲10.9%，一線城市找房熱度環比上漲9.0%，二線城市找房熱度環比上漲12.0%，三四線城市找房熱度環比上漲10.5%。在一線城市中深圳環比上漲21.8%最為明顯。
58同城、安居客對全國重點城市監測數據發現，宜昌、武漢找房熱度環比上漲32.1%、30.0%，名列找房活躍城市排行TOP6前列，其他城市為烏魯木齊、深圳、銀川和崑山。全國城市來電量和主動在線微聊用戶數也進一步印證了這一事實，從4月份用戶來電增長情況來看，武漢以160.3%環比漲幅排名第一。全國主動微聊用戶環比上漲2.9%，其中武漢以環比漲幅42.5%位列第一。
二手房市場方面，58同城、安居客《4月國民安居指數報告》統計顯示，4月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15522元/㎡，環比下降0.36%。67城中有27城二手房掛牌房價出現環比上漲。其中北京二手房掛牌均價為58674元/㎡，深圳和上海均價也在5萬元/㎡以上梯隊，分別為55397元/㎡和51235/㎡。舟山、臨沂、連雲港、包頭和衡水二手房房價環比漲幅最快，成為全國二手房環比漲幅top5。其中，增幅最快的舟山為2.7%。
市場供應方面，58同城、安居客報告顯示全國新增掛牌房源量環比上漲56.2%，顯示出市場進一步復甦跡象。一線城市中，北京和深圳新增掛牌房源上漲最為明顯，環比漲幅均超1倍，分別為107.0%和115.8%；上海和廣州環比上漲51.2%和50.1%。從全國範圍來看，武漢以新增掛牌房源量超過6倍的漲幅位列第一位，哈爾濱出現了3倍以上的環比增長，岳陽、烏魯木齊和唐山也都出現超過1倍的漲幅。
58同城、安居客“慧眼”系統還跟蹤了房產交易熱門板塊，4月，一線城市中北京周邊郊區領域二手房熱度飆升，北京密雲、北七家、良鄉、懷柔及長陽受關注度較高。浦東、閔行和奉賢區是上海焦點區域。深圳龍崗和寶安仍是購房者的心儀之選，廣州花都的新區和舊區板塊熱度不減。
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