項目介紹
君華天第，為華熙元集團旗下君華時代發展有限公司投資開發項目，“君華”品牌系集團地產板塊推出的明星產品。項目位於粵港澳灣區腹地、東進戰略核心龍崗中心城，緊鄰53平方公里國際低碳城；片區內超400萬㎡開發用地，吸引眾多品牌開發商參與，片區價值日益騰飛。
“君華”項目計劃分兩期開發，一期君華天第，位於龍鳳路與富仙路交匯處，主推建面約79-89㎡住宅，社區全兩梯四戶、全南向、2.5超低容積率，墅質體驗的舒適住宅產品。
項目步行即達地鐵3號線東延線新生站（建設中），更有21號南龍線（規劃中）、快速通達南山前海,出行無憂。毗鄰多條城市主幹道，鹽龍大道直上水官高速，無紅綠燈快速通達關內；龍崗大道通達龍崗中心城，隨時暢享萬科廣場、“三館一城”等繁華配套；外環高速（建設中）、東部過境高速（建設中）通車在即，暢連達粵港澳灣區，打造全息化區域路網。
全能配套環伺項目周邊。區域內仙田外國語學校（建設中）系政府按照最新深標高標準建設，今年即將開學，為72班九年一貫制公立學校，與貴族名校新梓學校、百年省一級名校新生小學共同打造育才理想高地。片區內約10萬㎡龍園商業Mall、約10萬㎡今日商業Mall等旗艦商業中心、繁華生活舉步即達。項目座落在新生公園旁，毗鄰龍園公園、香沙公園、八仙嶺公園等豐富生態資源，綠意之中人居典範，繁華與幽靜之間、優雅切換。
項目基礎信息
1、佔地面積:約7213.49㎡
2、建築面積:約26829.91㎡
3、容積率:2.5
4、總戶數:住宅184套
5、梯戶比:2梯4戶，總層數:25層
6、物管費:3.9元/平方米/月
7、車位數:機動車位175個、非機動車位84個
8、標準層層高:3m
9、住宅年限:2018.10.12——2088.10.11
10、交樓情況:毛坯
11、開發商:深圳市君華時代發展有限公司
12、物業管理:深圳市君華物業服務有限公司
13、入夥交付時間:2021年 6月30日，具體時間按合同約定
14、在售戶型:約79——89㎡低密華宅
15、項目地址:深圳市龍崗中心城 龍鳳路與富仙路交匯處（新生公園北）
項目在售產品
項目價值梳理
【龍崗軸心】東進戰略打造深圳“第三極”，片區內超1000萬㎡的舊改範圍逐步更新改造，新生片區勢必發展為舒適宜居的龍崗軸心區域。
【多維交通】多維立體交通，步行5分鐘到達3號線東延線新生站（在建中）;緊鄰龍崗大道、龍翔大道、龍城大道、鹽龍大道快線，半小時通達深圳全城；東部過境高速開通後，將無縫連接羅湖、福田中心區。
【全能配套】步行5分鐘即仙田外國語學校，5分鐘可達10萬㎡龍園集中商業、今日中心10萬㎡國際商業mall；更有萬科廣場、萬科裡、海航城、摩爾城、世貿百貨、大運Cocopark等醇熟商圈；
【低密華宅】片區最低容積率2.5，家門口的4萬㎡純熟新生公園，5分鐘可達龍園公園、香沙公園、八仙嶺公園及清林徑公園；更有北歐簡約風格園林景觀；
【英倫服務】名門管家式服務，24小時智能監控、保安巡邏；全方位貼心服務見微知服務精細；
【優質戶型】2梯4戶點式佈局，79-89㎡南向舒居，知名設計師精選建材精心，鑄就人居樣本
【品牌保障】君華天第，依託華熙元雄厚的綜合實力重磅打造，以剛需產品、豪宅品質，助力深圳人的優雅人居夢想，綜合實力企業，明星品牌首發力作。
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