一、銷售動態
鳥瞰示意圖(上圖)▲
樓盤名稱:東潮府
預計銷售:6#,7#,8#共62套
戶型情況:高層97-119㎡,疊排180㎡,排屋210-220㎡
戶型均價:高層47000元/㎡,排屋總價2000萬,疊排總價1100-1300萬
裝修標準:高層4500元/㎡, 排屋疊墅毛坯
登記時間:3月23日---25日(26日補資料)
開盤時間:預計3月30-31日
登記形式:線上登記
驗資證明:小高層驗資50萬,排屋疊野100萬
無房傾斜:20%
交付時間:2022年下半年
二、城東新城中軸線C位
去年12月28日,潮領城東、熱勢空前的濱江龍湖·東潮府迎來首開,中籤率僅38%,成為城東新城歷年來最低中籤率的樓盤,網稱“城東第一搖”!
濱江龍湖·東潮府首開的網籤數據以成交套數、成交面積、成交金額三冠登王,成為江乾區TOP1。
城東新城是杭州4.5萬+豪宅密集的板塊,也是杭州高端改善的主流之地。
作為城東新城內的商業中軸線“C位”的樓盤,東潮府可以說周邊交通、商業、醫療、公園等配套均在可步行範圍內,家門口一站式配套,均好性較好。
三、4.7高分配套地鐵盤
地鐵就在樓盤北側十字路,幾乎是0距離,未來通過4號線出行非常方便。
港龍城年初剛引入北京王府井運營,真正的給城東一個重磅定心丸,城東新城隨著人口的持續流入,商業綜合體也逐漸朝著成熟的方向前進。
除了港龍城,還有華潤萬象匯,以及十字天幕。
總之,從配套獲得4.7分,在整個杭州的新盤中算比較高,屬於也反應了樓盤周邊的成熟程度,對於自住生活來是足夠了。
四、優劣綜述
效果圖(上圖)▲
優勢:
1、地鐵4號線0距離
2、城東新城成熟高配的商業,交通,適合改善的生活配套
3、本期8號樓高層,南側為低層,陽光與視野都非常好,有市中心難得的一眼開闊的居住體驗
4、濱江主導開發
不足:
總價相對高一些,更適合城東,主城區的改善。
意見:
對比城東新城,地鐵幾乎0距離是一大優勢,價格也相對不高。
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