长期以来，人们对于房价涨跌看法都有比较明显的分歧，有看涨的，也有看跌的 ，最终的实际走向，只会是其中一个结果。作为购房者来说，你有买房或者不买房的打算，就决定了是否有交易行为，当很多人都达成一致的时候，就决定了楼市或房价的走向。
现阶段楼市就是这样一种现状，在业内人士看来，是否意味着中国房价下跌达成一致？来听听专家的看法：
北师大金融研究中心主任钟伟表示，他对房价必涨的观念早在2018年就彻底扭转。要知道，他此前一直是以楼市看多观点为主。在这个观点支撑下，他劝大家在多数时候还是别买房。他认为房价不涨或者少涨就意味着亏损，重点提及到3、4线城市。
从近日统计部门公布的数据看，2020年1-2月份，全国商品房销售面积与销售金额与去年同期相比，下降了约4成、3.5成，可以用惨不忍睹来形容。很多开发商相继加入到促销大军中，一时间折扣卖房、低首付卖房此起彼伏。
正直当打之年的融创中国老板孙宏斌则明确表示，如果房价下跌30%，我们（开发商）都死了。言外之意，房价下跌的幅度不能超过30%，否则，房企都倒闭了，还玩啥呢？
当然，从国家对2020年楼市定调来看，那就是一个“稳”字，无论是稳地价、稳房价还是稳预期，整体目标还是确保楼市平稳发展。因此既要阻止房价大涨，也要阻止房价暴跌。
随着房住不炒越来越深入人心，再走通过房地产拉动经济发展的老路也越来越不现实。在这样的市场环境下，那些高杠杆的开发商和高杠杆的炒房客，显然是遇到麻烦了。
他们想在市场上分一杯羹的难度则大增，不仅难赚到钱，还可能面临资金链断裂或者亏本的风险，对此，你认同吗？
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