城事参考
❏白水
二十年前，南阳没有麦当劳、肯德基。
许多人认为，汉堡包代表的就是高品质生活方式。
十多年前，南阳缺少品牌房企。购房者认为，碧桂园、恒大盖出来的房子就是内外金碧、堂皇富丽。宜家、LV、BBA、星巴克、巴博丽都能成为去北上广出行的由头和消费的籍口。谁让南阳没有呢！
南阳作为一个以农业为底色的中部不发达城市，长期得不到顶尖品牌的布局重视，城市建设自然也算不上时尚前卫、发展犀利，一切都是那么的中规中矩，甚至有点俗气、土气。
LV旗舰店
记得千禧年之初，南阳刚出现自选式卖场时（超市量贩），整个城市都欢呼雀跃、万人空巷地去体验这种全新的消费模式、享受这种新零售带来的生活便利。现在想来，那真是一个黄金时代，南阳本土的商业品牌都在那个时代萌芽崛起、春风得意，万德隆、金玛特、世纪百货、大浪淘沙、鸿德百货……都或在“复制粘贴”或在激情跨越，成为一代南阳人的消费记忆。
因为没有万达、王府井、大商、万象城、银泰、大悦城等这些全国性商业旗舰的竞争，很多人认为，区域性商业繁荣也就应该是现状的这个样子，所以日复一日、年复一年，孜孜不倦地为本土品牌的经营业绩甘做粉丝、不懈奉献。
南阳地产前十年的市场情况也大抵如此。
直到2012年全国农运会期间，建业地产强势杀回南阳（2003年前后，建业曾战略收缩，离开南阳），恒大、碧桂园亦尾随而至、隙机而来，南阳住宅市场的消费潜能被彻底激发了出来，消费升级带来的快感好像第一次吃炸鸡（bei hu you）--酥、脆、香、甜！消费者和房企两情相悦，似乎都觉得很激昂，房子往往是通宵排队，片刻卖完！大牌给南阳带来的消费体验首先是安全，其次是面子，最后是新鲜！政府亦有意扩大品牌开发商占有的市场份额，来冲抵烂尾楼带来的市场浮怨。
南阳商业
其实，追溯到2003年。
南阳在引进全国知名企业品牌都是不遗余力的。南阳底子薄、包袱重、人均低，这也刺激了南阳迫切发展的欲望，希望通过产业振兴、市场繁荣带来从量到质的根本性变化。各级政府、招商部门，借助“南水北调”“老区建设”“国家扶贫”这些难得的政策契机，频繁地北上南下，拉对口协作、跑商业关系，制定出优渥的招商政策、进驻条件，通过投洽会、经贸会，吸引大牌企业到南阳兴业发展、搞活市场。
2003--2013年。
台资背景的丹尼斯来了，
浙资背景的德美奥翔来了、粤资背景的华耀城也来了（富士康智能手机代工产业链初期选址的城市本来也是南阳，后来被郑州给截了胡，当时若真争得富士康落户，南阳就绝不是现在的这个样子！所以说执政者的战略眼光很重要）。肯德基、麦当劳、必胜客、BBA、美凯龙、建国、凯悦、中信、浦发、招商、民生的网点开始布满南阳街头，有这些零售、商业、金融大牌的支撑，南阳才开始有点现代化城市的样子。
苹果海报
然而，对比周边城市。
南阳的发展还是太慢！开放的胸怀还是不够宽广、改变的决心还是不够倔强、奋进的号角还是不够激扬、跨越的步伐依然不够铿锵！
2013年--2017年期间，万达、吾悦、大商、绿地、富力都爆出布局南阳的消息，但不知为什么，最后都还是无疾而终。网友们纷纷开始出离愤怒，埋怨南阳固步自封、不事进取。不知是不是巧合，河南省发改委2020年2月25日委托第三方评价机构--中国科学院地理科学与资源研究所发布河南各城市营商环境评价排名，南阳录得了十八地市倒数第四的“殊荣”……
地产行业由于城镇化趋势和人口规模的支撑，在南阳发展的倒是如火如荼。
TOP榜地产企业恒大、碧桂园、金科、阳光城、建业、中梁、蓝光等陆续布局南阳，看南阳消费能力强劲，都很有情怀地打出了“千亿某某，深耕南阳”。
营商环境排名
十年风水轮转、十年世事沧桑。
蓦然醒悟的人们，思想上似乎一夜之间转了向，“美好兑现”演变成了预期维权，原来大牌出品也未必是必属精品。对大牌房企怨怼的恨悔交织，变成了一句嘶吼：
“是他们炒高了南阳的房价！”
大牌不在，南阳楼市 “坑坑洼洼”，但价格总体上也不过4000+。大牌来了，如推牌九一般，你一把、他一把地把南阳房价推上了10000+。老百姓那点“碎银子”真是出“狼穴”入“虎口”啊！
毫无悬念，这两年针对大牌房企的维权是一波未平一波又起！
大牌之于南阳，是城市快速崛起的象征。
大牌之于行业，是市场逐步成熟的标志。
大牌之于消费，是城市繁荣程度的体现。
大牌之于产业，是城市竞争力的保证。
光武大桥
但南阳不希望大牌都是来玩高周转、薅羊毛的，如光彩市场、华耀城以及一些TOP房企，拿了优惠政策、低价土地，并没有像在一线城市那样，建设出高水平、设计感的良心产品、商业标榜，给社会留下一片嘘声、给市场留下一地鸡毛。
南阳招商引进知名品牌，本身也是想让大牌引领、资金进入、税收增加、市场繁荣。但有些招商引资项目，只注重招商指标、不加强过程监管，就造成了“耍大牌”搞经济变成了被薅羊毛、占便宜，与社会发展有害、与产业发展无益。
商业也好、地产也罢，归总都属于第三产业的流通服务业，虽然对社会、城市发展不可或缺，但做不到城市产业引领，实现不了城市发展跃升，不能通过一次科技变革或产业变革影响整个社会（电商模式、大数据才是），担当不起引领城市崛起、构建产业关系的重任。
城市封页
南阳多少有点后知后觉，近些年才开始重视产业规划，厘清产业关系，发展发掘核心产业。这就是为什么多年来网友们屡次痛心地提起中科大和二汽，因为这两次都是南阳历史上难得的产业崛起机遇！它可以引领南阳产业站在工业制造和科技智造的前沿，积累时日，形成转化、带来产业发展的厚积薄发……
往日不可追，来日尤可期。
南阳要想实现产业崛起，最终还是要依靠自己摸索出优势产业，健全上下游关系、形成产业链条、突出独特优势、打造技术高地，在全国新时代产业分工中，立足潮流上游，站位技术前沿，最终发展成为全国乃至世界的产业焦点。
这一点虽然知易行难，但纵观国内标杆城市的崛起，也并非是无章可循。
上海的金融贸易、深圳的科技创意、杭州的电商动漫云技术、贵阳的大数据、合肥的半导体柔性屏等都是立足时代，找准了产业定位，并发展成为世界行业龙头，形成区域产业集聚，并带动地方经济规模的整体崛起。
金融科技
我们找大牌借力，为的是实现产业崛起。
洞察科技迭代趋势，找准核心产业爆点，发展高新产业聚集，才能支撑城市发展的弯道超车，才能实实在在地推动城市产业繁荣，增加人均收入水平，增强消费互动和商业承载，南阳城市才能彻彻底底地涅槃重生！
最后说一句：南阳可以“耍大牌”，但希望耍的是产业引领的核心性“大牌”。
通过精心培育、科学构筑，实现城市发展的伟大复兴！
南阳夜景
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