樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房：
“降息”靴子落地 1年期LPR降至3.85%
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：4月1年期LPR（貸款市場報價利率）報3.85%，較上次下行20個基點；5年期以上LPR報4.65%，較上次下行10個基點。
本次LPR下行在意料之中，早前已有許多“助攻”。3月30日，央行下調了公開市場操作利率（7天期逆回購利率）20個基點至2.2%；4月15日，定向降準落地，同日開展的中期借貸便利（MLF）操作利率下降20個基點至2.95%，三年來首次跌破3%。
由於多數房貸期限超過5年，因此5年期以上LPR被視為房貸利率的風向標，為保持房地產市場調控政策的穩定性和連續性，5年期以上LPR幾次下行幅度均小於1年期LPR。據中原地產首席分析師張大偉計算，以100萬房貸、等額本息償還30年計算，5年期以上LPR每下降10個基點，月供額約減少60元。以4月5年期以上LPR降低10個基點至4.65%計算，月供將從5216.47元減少至5156.37元。
二手房漲幅位居全國榜首，中介、自媒體炒作房價，深圳住建部官方回應：管！整頓
4月18日，深圳市住建局發文對近期深圳部分熱點片區、熱點樓盤二手房價格有所上漲等新聞作出回應，其表示，這主要是前期積累的需求集中釋放造成的，同時個別樓盤也存在中介和自媒體炒作引發價格上漲預期。據調查，3月深圳市二手住宅均價為64000元/平方米左右，價格總體穩定，市場價格漲幅不大，並未出現個別媒體炒作的價格整體上漲情況。
同時，深圳市住建局將密切關注市場動態，針對二手房掛牌價格明顯高於市場真實成交價、機構及個人惡意炒作房價、部分自媒體發佈擾亂市場秩序不實言論、評估機構高評高貸、“黑中介”違規經營等現象，聯合相關部門開展為期三個月的市場亂象專項整治行動，堅決打擊違法違規行為，促進房地產市場平穩健康發展。
在天津創業可享房租補貼人群“擴容”
日前，天津市人社局、天津市財政局聯合出臺《天津市創業房租補貼管理辦法》，對在天津創業申請房租補貼的人員範圍、標準和經辦流程進行了規範。截至目前，天津市已有6158家創業企業申領創業房租補貼。
天津此次將享受補貼的創業人員範圍由高校畢業生擴大至在天津創業的在校大學生、落戶5年的“海河英才”、留學回國5年內人員、國家級或市級創業大賽近5年內獲獎人員等群體。在補貼標準方面，天津將根據創業企業場地租賃情況和帶動就業情況，將補貼標準與帶動就業人數掛鉤，充分發揮補貼資金促創業、帶就業的導向作用。對租賃房屋創業的，每月基礎補貼標準1000元，每帶動1人就業再增加500元，每月最高2500元。
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