前段時間因為疫情的影響，我國的房地產受到了一定的“衝擊”，樓市在整個二月份幾乎處於0交易。國家為了救助房企於水火之中，在短短的60天內，出臺了上百次的扶持政策，這力度可以算得上是史上第一次。理論上來講，國家會如此大力度的扶持房地產市場，那就說明房地產市場的處境並不好，然而房企卻給我們營造出熱鬧非凡的樣子，似乎並不需要國家的扶持。
我們先來說說國家在過去60天裡給了房地產市場哪些扶持政策
根據中原地產的統計數據顯示，在2月份-3月份期間，國家一共發佈了135次左右的扶持政策，這些政策大多是圍繞著房企的減稅減負、購房者的購房門檻、吸引人才的購房政策、減緩公積金繳納的時間等，毫無疑問，這一個個政策的最終目的都是為了幫助房企快速回到正軌。
房地產市場的現狀並不是像房企所營造的那樣熱鬧非凡，在今年的第一季度，樓市的業績用“慘不忍睹”來形容再合適不過了。根據克而瑞的最新數據顯示，在剛剛過去的第一季度，樓市的各項數據指標都出現直線下行，如：房地產銷售面積、銷售金額、房企投資金額等，這些數據創造了20年來的新低，從這就可以感受到房地產市場的低迷氣氛。
國家為房企指出“明路”
面對房地產市場的不景氣，國家是鼓勵房企積極地參與到舊房改造的工程中來。眾所周知，雖然我國的城市化建設進程很快，但仍然遺留下了許多老舊小的小區需要改造，國家明確指示，只有完成老舊小區的改造，才可以根本上改善居民的生活質量，提升居民的幸福指數。
這可是一項大工程，據初步推斷，各地在2020年都有改造老舊小區的計劃，涉及該計劃的小區已經將近4萬個！將會有700萬戶的居民涉身其中，相較於去年多了1倍，此次改造的重點對象是2000年前建成的小區。
這可是一塊大“蛋糕”，政府旨在為老舊的社區建設醫療、托育、養老等各種便利機構，財政會針對這一領域進行專項撥款，並且鼓勵社會資本積極參與投資。
其實房企一直都是老舊社區改造的核心力量，而且老舊小區的改造也可以讓房地產市場得到更好的發展，要知道，二手房買賣中，就數老舊社區的房子最為棘手，如果進行升級改造，還可以促進二手房市場的發展。
地方也在積極的扶持房企
就拿南昌市來說，它在4月14日的時候修改了落戶的限制，其中包括全面取消南昌市落戶的居住年限、學歷要求、參保年限等門檻，可以說南昌市這一舉措實實在在的幫助到房企，如此一來激發了更強烈的購房意願。
南昌市以前是不允許外來人口落戶在非住宅地址，如：公寓、商住樓，但現在這些限制全部放開，不僅可以落戶在非住宅地址，就連單位的自建的員工宿舍一樣可以辦理落戶。
南昌市為了樓市可謂是絞盡腦汁，南昌市的房企也在政策的扶持下漸漸復甦，有人認為政策全部放開了，那房價豈不是又要重走2016年的路？並非如此，國家為了貫徹“房住不炒”的方針，一定不會再用政策繼續刺激房地產市場，所有扶持政策都得在確讓可行的前提下實施，如果不符合要求的政策會被立馬撤回！
多地扶持樓市的政策會撤回
扶持房企可以，但如果想通過政策繼續刺激房價，那肯定是不被允許的。颺先給大家列舉幾個剛被髮布就因為不符合規定，而被撤回的政策。
1、駐馬店通過降低首付金額，從而達到刺激樓市的目的。在2月21日，駐馬店為了刺激人們的購房慾望，進一步的降低公積金貸款買房的首付比例，一度降至20%，但很快就被勒令撤回，原因很簡單，這很容易助長“炒房”的氣氛。
2、寶雞市一樣是通過降低首付門檻來扶持樓市。3月12日，寶雞市發佈了扶持房企的相關文件，這些文件表示，銀行要降低首套住房貸款的首付比例，並且提升公積金的額度，但這條政策很快就被撤下來了，“存活”時間不足12小時。
類似的例子還有很多，會出現這些政策“一日遊”的局面無疑在堅定國家“房住不炒”的原則。
從以上提及的這些政策，我們不難感受到樓市的“淒涼”的氣氛，但各大房企卻活生生地為我們營造出樓市火熱的畫面，如：前不久上海高檔小區售樓部排起長隊，要知道，這個小區的認購金就高達600萬，這不禁讓人感慨：房企都是“演員”出身？
總的來說，房地產市場的確受到了疫情“衝擊”，但房企卻活得更精彩，彷彿不需要任何扶持，這其中的真真假假還有各位自己斟酌，但颺先個人是不相信高檔小區的售樓部會排起長隊，歡迎評論區討論！
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