五一期間，多城二手房市場都出現了銷量走高的現象。中介的帶看量也是大幅的提升，不少房主甚至出現零點漲價賣房……
全國百城二手房價格出爐
最高一個月上漲743元/㎡
剛剛！我統計了全國百城最新二手房價格及漲幅！通過數據顯示全國近6成的二手房價格出現了環比下跌。
其中，房價最高的是深圳市，二手房價格已經漲到了7.2萬/㎡。而漲幅最大的是武漢，環比漲幅達到了3.79%。
單價漲幅最高的是麗水市，環比漲幅3.64%，單價一個月上漲了743元/㎡。
另外，合肥二手房最新均價為16725元/㎡，環比上漲了1.29%。
雖然全國二手房價格下跌的城市達到6成，但是，根據各城市目前二手房市場的表現來看，成交量還是很火爆的！
連夜漲價！最高1天漲百萬！
二手房市場表現火熱！
五一期間，全國多城二手房市場都出現了火爆的銷售行情！
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杭州一小區一天漲價150萬！
上個月，杭州市的二手房價格漲幅領跑全國。受到市場銷售火爆的行情，不少房主也是漲價賣房！
可以看到，這套房源總面積177㎡，目前報價850萬元。
通過調價紀錄我發現，這套房在5月3日，一天時間，從700萬直接漲到了850萬元！
2
南京土拍火爆，業主集體漲價
4月30日，南京土拍結束，這場土拍也十分具有代表性。除了名企的入住外，區域地價也是再次觸頂！
土拍剛剛結束，就有樓盤業主放話要漲房價！還有人直接號召板橋二手房統一上調5000元/㎡！要把假房源、壓價的中介趕出去！
3
6.5萬/㎡！徐州驚現天價二手房！
就在剛剛！我看到了徐州有一套二手房，掛到了6.5萬/㎡！這是繼天驕世家4.7萬/㎡的掛牌價之後，又一個天價掛牌價！
這套房子位於新城區綠地公園首府，聯排別墅，房主報價1500萬元，建築面積約229.15㎡，5室2廳，單價算下來高達65459.3元/㎡！
據中介表示，房主原來報價900萬，後來覺得掛低了，漲到1500萬！
通過最近的市場來看，全國二手房都有不同程度的回暖。
合肥二手房市場火熱
多區成交上漲明顯
回到合肥，4月二手房成交量也開始大漲，據二手房網站的數據，截至4月16日合肥二手房成交了1240套房源，是3月份成交房源數量的2倍。
最近更新的數據4月19日一天的成交房源就有124套。而這相當於3月份3周的數據。
再來看一下4月份的帶看情況，帶看量達到了41016人次，相比3月份出現了大幅度的上升的情況。
隨著疫情的影響逐漸減小，合肥各區二手房的量價也迎來了爆發！
1
蜀山3.8萬/㎡學區房！4天成交
從成交的小區中，我發現通和易居同輝南苑、求實領勢學府、通和易居同輝北苑、西園新村、金域華府等小區成交週期一般在4-13天左右。
其中，通和易居同輝南苑一套建面約31.55㎡房源，掛牌價120萬，結果6天便以掛牌價成交，最終單價38035元/㎡。
而這組數據一點也不誇張。自從該小區劃入安居苑+50中學區後，漲幅明顯，買的人也多。
而位於蜀山區潛山路和貴池路交口的求實領勢學府，一套建面約47.5㎡的房源掛牌價126萬，歷時4天123萬成交。
該盤地理位置優越，靠近地鐵2號線和3號線的換乘站，據說之前住宅綁車位都很難買到。
2
濱湖學區房火爆，2天就成交
如文華閣的房源，幾乎只要有房源就會立刻被買家盯上，成交週期只有幾天。且房源越小价格越高，如一套一室一廳的35㎡戶型，成交單價已達3.6萬元/㎡。
特別是回遷房濱湖家園，因為有優質學區，價格要比濱湖其他回遷房貴2000-6000元/㎡。4月成交的一套房源中，單價已突破2萬元/㎡，成交週期只有2天，且是加價成交。可見學區房的火爆程度。
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高新學區房價格猛漲
隨著科大附中入駐高新區天樂片區後，區域多家二手房價格開始暴漲！價格從1.2-2.1萬/㎡不等。
一套優活公寓48㎡小戶型，帶看2次，用時4天以總價88萬成交！
該小區另外一套62㎡房源，帶看一次就成交!成交週期2天！
新西茗閣一套38.31㎡房源帶看3次，4天就成交。
除了優活公寓、新西茗閣外，圍繞科大附中周邊的其他二手房成交週期也十分快速，比如：峰尚國際一套63.48㎡房源歷時2天成交，成交價與掛牌價相差2萬元。
合肥1000個小區最新房價出爐
二手房漲勢全線飄紅
我今天梳理了合肥9區3縣近1000個小區的最新房價漲跌情況！一起來看看！
蜀山區
政務區
高新區
經開區
廬陽區
包河區
濱湖區
瑤海區
新站區
肥西縣
肥東縣
長豐縣
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