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近日,大家的朋友圈是否已经被曲江会展中心拆迁的消息刷屏?
这座承载了无数辉煌的会展中心终于对这座城市说再见了。
当然,不要失落!接力棒已经在进行交接!
位于浐灞的丝路国际会展中心已经做好准备,据国际会展中心官方报道,新场馆已于3月底正式通过竣工验收,预计5月启动项目压力测试。
国际会展中心
本周,西安楼市情报带大家去现场看下会展中心的具体情况以及周边详情。
实探!西安国际会展中心!
浐灞西安国际会展中心位于:浐灞生态区香槐一路与锦堤三路,自2017年9月4日全面开工建设以来,总建筑面积达85.8万㎡体量一直都备受关注。
(其中国际会议中心(东区)16.1万㎡,国际会议中心(西区)20.7万㎡,国际展览中心一期49万㎡。)
国际会展中心
目前,场馆所在的香槐一路还未正式通车,但目前已经基本完工。
沿着香槐一路向东南方向走,就可到达场馆外,据目前实踩的情况来看,场馆外立面以及内部已经完成施工。整个会展中心也正在进行最后的施工阶段。
国际会议中心
沿着香槐一路向东南方向,可以看到场馆整体已经建设完备,目前工作人员正在进行后期的场地建设完善,包括绿化、地面道路铺设等工作。
正在进行施工的部分场地
正在施工中的展览中心
在现场可以看到,已经初步建成的会展中心占地面积和规模非常庞大,不需要多久大家就能看见一个崭新的会展中心。
未来,西安国际会展中心无疑将是西安对外展示城市实力的重要窗口,将填补西安市10万㎡以上室内展馆的空缺,为丝绸之路沿线地区、城市、国家提供一个举办展览、会议、交易的大型综合性会展平台。
另外以其所在的板块区域来看,区域内有灞河生态景观带、华夏文旅景区、世博园、地铁等一系列配套的辅助,无疑会为区域带来更多的附加值。
周边居住环境适宜,一系列优质的配套也将给区域内的楼盘带来更多的附加价值。
周边楼盘实踩
从地图可以看到,以会展中心所在灞河东岸为例,目前周边有包括万科、碧桂园、世园、中南、高新地产等品牌开发商聚集,均有楼盘在售/待售。
他们主要分布在灞河沿岸以及世博园板块,产品主要包含洋房、叠拼、大平层、小高、高层等,适合各类人群。
西安楼市情报为大家探查了距离会展中心较近的两个项目,如有意向的人群,可进入西安楼市情报小程序查看。
万科澜岸
项目售楼部
项目
概要
项目
万科澜岸
地址
欧亚大道与华文路交汇处向北
产品
高层、洋房、大平层
销售
待售
价格
参考价格待定
学校
浐灞五小
商业
自带商业、砂船奥莱
万科澜岸目前处于前期咨询阶段,项目还有3栋住宅待售,预计在今年推出;
其中2栋大平层,还未公示具体的户型、价格;
1栋高层,在去年已经公示价格,同期价格区间在12801—14421元/㎡,面积区间112-127㎡;
项目沙盘图
项目优势:
1.万科澜岸在学校方面占有优势,项目紧邻浐灞五小;
2.项目地处灞河和浐河交汇处的黄金地带,生态环境较好,加之自身品牌,是区域内关注度较高的楼盘之一;
3.项目容积率较低,宜居性高;
在建学校
不足之处:
1.距离地铁3号线有一定的距离,但对于自驾的人群来说,比较方便,通过欧亚大道、香槐一路等干道可直达二环、三环;
2.目前周边商业配套暂不成熟,但随着会展中心以及周边住宅的建成,后期商业会逐步完善。
整体评价:
万科澜岸与对岸的万科悦湾堪称浐灞双子盘,关注度都非常高。偏向教育、生态环境的购房者可关注万科澜岸。
世园林语
项目
概要
项目
世园林语
地址
香湖湾五路与世博大道交汇处
产品
小高、洋房
销售
待售
价格
参考价格待定
学校
浐灞第一中学、自带幼儿园等
商业
距砂船奥莱较近,大约1公里左右
项目城市展厅
项目目前处于待售中,预计本月进行价格公示,包含小高、洋房产品,小高面积区间为100—135㎡,洋房面积区间为143—215㎡。
项目沙盘图
项目优势:
1.世园林语项目自带一所幼儿园,小区西侧(一路之隔)是浐灞第一中学,东侧(800米)是第五十七中学,教育资源相对充足。
项目对面学校
2.项目南侧主干道世博大道,自驾出行比较便利;距离项目1公里左右的3号线是目前距离项目最近的地铁站点。小区南侧(500米左右)有多条公交线路,可直达二环、钟楼。
3.世园林语项目实际的楼盘位置在香湖湾五路以东,世博大道以北,项目正对世博园的东北门锦绣门,距离会展中心仅2公里左右,周边有优质的生态环境、产业配套,宜居性很高。
不足之处:
目前周边商业配套较少,周边最大的商业综合体为距离1公里左右的砂之船奥特莱斯,项目规划有商业体,另外随着周边住宅的交付使用,周边商业配套不完善的现状会逐步改善。
砂之船奥特莱斯
整体评价:
项目最大的亮点要属其生态环境,据置业顾问介绍,前来买房的人群也是看中这一点;另外周边已有中南、碧桂园、紫薇等地产开发商,未来交房入住后,周边的生活氛围会更加成熟。
如果有任何楼盘疑问还可添加文末老师二维码进行咨询。
对于新场馆,大家有哪些期待呢?
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