学区房，一直是父母们最关心的话题。尤其是五象湖，这个因学区而受益的板块，为众多家长追捧。
但是，当初买房时是读A校，很可能交付几年后，被划分到B校。这时，很多家长就不满了。这样尴尬的情况，就发生在五象湖。
严重超员，五象一小学“撑不住”了
4月11日上午，南宁市良庆区教育局官网发布的一条“关于良庆区中小学招生工作的通告”，内文中关于“五象实验一小招生的先后顺序”，引起了学校周边大量业主的激烈讨论。
▲通告内容
通告指出，南宁市五象新区第一实验小学近期对2020年新生就读需求进行摸底排查后，不完全统计发现，
有就读需求的适龄儿童数量达到530多名，已严重超出该校2020年秋季学期一年级新生承受范围。这该怎么办呢？良庆区给出了一个“先后顺序入读”方案，具体如下：
（一）适龄儿童户口和家庭住址（房产登记地址，下同）都在学校招生地段范围内的（以户口迁入时间先后排序）；
（二）适龄儿童户口在本市各城区建成区、家庭住址在学校招生地段范围内的（以户口迁入时间先后排序）；
（三）因城市建设需要而拆迁的城区常住户籍住户子女、合法租住在学校招生地段范围内的（以签订拆迁合同时间先后排序）；
（四）适龄儿童户口在本市各城区各乡镇、家庭住址在学校招生地段范围内的（以交房或建房时间先后排序）；
通告中提到，在房户一致为原则的基础上，新生将按户口迁入时间先后排序安排入学就读，对无法安排到招生地段内的适龄儿童，将分流到辖区内尚有学位的公办学校就读。
不少家长表示，这样按孩子落户时间长短，来决定读书优先级的解决方式，显然不太公平。
1.5万户挤一个学校，能否扩建？
“僧多粥少”的现状，有一部分学生不能入读五象实验一小，只能被分流到其他学校。
根据通告的内容，这些学生，有可能会被分流到以下这些学校。
▲有可能被分流到的学校
这下，划分在同一地段内的一些家长，就不开心了。
那么，附近大概会是哪些楼盘被分流？
树哥查了一下，根据2019年的学区划分，五象实验一小可入读的楼盘共4个，分别为：宝能城、华润二十四城、绿地国际花都、万科魅力之城。
树哥粗略统计了一下，宝能有2798户、华润有4478户、绿地有3401户、万科有4600户，没算上尚未交付的彰泰府，总户数就已经超过1.5万户。
4个大体量的社区抢读一个小学，注定了无法满足区域内紧张的学位需求。所以，不少家长呼吁，扩建五象实验一小。
▲家长呼吁扩建五象实验一小
虽然五象实验一小扩建的呼声不小，不过目前官方的答复是：暂无扩建计划。
▲五象实验一小暂无扩建规划
此外，这些楼盘的附近，还有一部分的新学校在建，未来可以满足区域内的学位需求，这或许也是五象实验一小暂时没有扩建计划的原因之一。
▲五象湖附近在建学校
没了“名校”光环，该咋办？
其实放眼整个五象，大量楼盘疯抢名校的现象并不只在五象实验一小身上发生。就拿大家公认的五象两大名校来说事。
▲两所学校学区划分的官方方案
三中初中部五象校区可招生约2400人，十四中初中部五象校区可招生约2100人，每个年级大约能招生700-800人。
面对比五象实验一小更大的招生范围，目前的可招收学生的数量，仍远远无法满足周边大量盘楼业主的就读需求。
▲两所学校的位置与周边一些已交付的楼盘
树哥尽可能保守的展望未来，当五象新区名校周边的楼盘陆续交付，越来越多孩子需要上学，但名校学位相继告急，那么后续还会采取什么方式处理呢？
是继续把名校学区房的生源，分流到其他相对普通的学校就读？
还是对名校进行二期、三期扩建？
一个值得关注的问题是，当名校学区房不再能读名校，学区内的一二手房价，是否还能维持高位？
当然，树哥还是希望购房者能够冷静看待学区房，不要盲目追高。
学区房最大的变化，就是它一直在“变”。怎么理解？能读什么学校，这是完全靠政策来分配，这也就意味着它有很大的不确定性。
而过度追捧所谓的名校学区房，不仅追高了房价，到头来，很有可能自己的孩子也“读不了名校”。
树哥认为，孩子是否优秀，除了拥有好学校外，家庭教育同样不能缺位。
五象实验一小目前的尴尬状态，已经敲响了警钟。希望每一位家长能够理性看待学区房。
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