改造后的新工社区。 记者 李忠 摄
杭州日报讯 全市老旧小区改造提升又有了新进展。昨日，市建委发布《杭州市2020年老旧小区综合改造提升项目计划》，明确全年将计划改造300个小区，总建筑面积超1200万平方米，惠及15万住户群众。
“截至3月底，今年计划实施改造的300个小区已有13个项目完成招投标并开工，165个项目完成方案审查、进入招投标阶段，其余项目方案设计均在有序推进中。”市建委负责人介绍，在“防疫复产两手抓”、试点项目全面复工的同时，市建委正通过推行“不见面”审批和在线征集意见，加快新改造项目方案设计审查，确保老旧小区综合改造新项目早日全面开工。
最近一段时间，位于秋石高架旁的新工社区正在紧锣密鼓地进行着改造施工。“今年6月底前，我们这里将‘变身’为一个功能齐全的现代化社区。”社区相关负责人告诉记者，到时社区整体“颜值”将焕然一新，管线“上改下”、截污纳管、雨污分离、绿化提升、消防配套等“内在工程”也会落地，小区的居住品质将得到大幅度提升。
值得一提的是，针对“改什么、怎么改”，新工社区都充分征求了居民的意见建议，并对设计方案进行多轮讨论和集思广益，“如设置电动车充电专区、新开河沿线游步道、增加居家养老配套、幼儿日托配套等，都是充分结合居民实际需求和意见建议完善的。”社区相关负责人介绍说，社区还引进了1500万元社会资本建设停车楼，并通过建造停车楼、立体机械车库、社区会客厅架空层停车位等方式，将社区的停车泊位增加到600多个，切实解决社区“停车难”。
这样的亮点，在全市老旧小区改造中层出不穷。如下城区通过电视电话会议形式联合审查设计方案；江干区红菱社区、南一小区等6个项目通过招投标云平台完成线上招投标；市区两级建设部门通过推行“不见面”审批，探索简化老旧住宅小区改造项目审批流程；结合防疫带来的启示，今年市建委还将在老旧小区改造中进一步强化应急防疫的技术要求，并将引入长效物业作为改造的目标。
“从前期试点经验看，杭州老旧小区改造已经初步探索形成了‘居民主体、政府引导、社会参与’的共建共治新模式。”市建委相关负责人介绍，大到小区的经营管理、加装设施设备、后期维护管理，小到地面修补、墙壁防水粉刷、扶手修缮等，许多来自居民的“集体智慧”都通过“双2/3”原则体现在改造方案中。
“接下来，全市老旧小区改造还将进一步提速提质。我们将在本轮改造中，坚持居民主体、共商共建，落实双‘2/3’改造原则；同时，坚持驻点设计、因地制宜，拓展公共空间和配套服务功能，实现‘综合改一次’和‘15分钟居民生活服务圈’，推动基层社区治理现代化。”市建委负责人表示，将努力打造“六有”宜居小区，通过“绣花”功夫把老旧小区改造真正做成凝心聚力的民生工程、惠民工程，争创老旧小区改造全国样板。
来源：杭州网
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