华为产业链下的松山湖,为什么深企纷纷转移?

18年7月初,华为动用1500辆车助2700名员工从深圳搬迁到东莞松山湖,办公人数将达3万。这个占地约1900亩,总投资122亿的新园区,是华为目前“在全球最大的园区”。

华为落子东莞,让曾经的“世界工厂”再一次成为舆论的焦点。

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华为重金布局松山湖

实际上,华为在松山湖的布局早在2008年就已开始。短短的5年时间内,华为在松山湖拿下了31块地≈508万㎡,相当于7个南山科技园、2个华为深圳坂田基地! 2019年8月,华为开发者大会在松山湖举行,吸引超过1500个华为合作伙伴以及6000多位全球开发者参会,300多家海内外主流媒体高度关注,松山湖的发展也受到全球瞩目。

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为何华为选择了松山湖

松山湖和深圳南山,有着惊人相似的发展起点。

20 世纪初的松山湖一片荔枝林,可谓“一片荒芜”。在政府的大力统筹发展及自身得天独厚的区位价值下,松山湖已发展成为广深科创新走廊重要节点,高科技企业全市第一,25 家新型研发机构、48个省市创新科研团队、298 家高新技术企业以及 1000 家孵化企业,企业密度堪比南山。

东莞、深圳空间和交通一体化规划,未来松山湖将作为交通核心枢纽使得深圳-东莞-广州以轨道交通快速连接,发挥松山湖的珠三角核心区域优势使深圳内外与周边城市实现空间共享,打破区域的界线,形成广州-东莞-深圳1小时生活商业圈。

从美国西雅图市华盛顿湖区,比尔盖茨的“将来之屋”,再到深圳富豪区香蜜湖,世界名人对水岸居住的偏爱,从未改变!

松山湖,拥有14平方公里的生态绿地和8平方公里的原生态淡水湖,拥有华南最大的生态湿地,人均绿地是国家标准的6.8倍。湖区负氧离子含量是世界卫生组织规定空气清新标准的10倍。

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华为对松山湖发展的影响

在“华为到哪儿,我们就到哪儿”的动力驱使下,一批上下游企业也陆续进驻松山湖,蓝思科技、大疆无人机、普华科技等多少因为华为的带动布局东莞,软通动力、易宝软件、迈威科技等华为供应商也接踵而至,在松山湖展开产业布局。

华为的到来,不仅仅是华为系,更为东莞带来了一整条产业链,最直接的体现就是松山湖的经济飙涨。

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超49万人才云集,助力松山湖腾飞发展

为了支持产业发展,松山湖从2012年开始就不批住宅用地的了,全部让路给产业。松山湖2020年城镇建设用地将达到44.7平方公里,居住人口20万人,就业人口49万人!人才云集,同时也意味着有29万人的居住需求无法满足,僧多粥少,你说这些人会选择跑哪里置业呢?

松湖碧桂园天钻,6万㎡互动体验式中央大园林,约95-140m观景美宅,1公里华为,7公里深圳。与高薪人才为邻!


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