刘贵刚mark
以深圳近期情况为例吧。疫情下，深圳楼市坚挺的背后逻辑是什么？疫情冲击全球经济，美联储7000亿美元力挽狂澜，无限量QE的操作，市场对全球进入量化宽松的预期增加。对于深圳来讲，如何跑赢大市资产避险成为富人的当务之急，所以房地产可能是为数不多的资产配置项目之一，这或是近来深圳楼市回暖的原因之一。
圳在示范
很多人都说：现在房价如果稳住和上涨了，其他行业就要全部倒下倒霉了，是这样吗？的却是这样的，为什么呢？
一、房价如果真的稳住和上涨。说明更多钱流入了房地产，居民家庭杠杆更高。到时候很多产品和服务更没有人消费，企业会大批量大批量倒下，大家会感觉钱会越来越难赚。看看2016房价大涨以来，除了房价涨、物价涨、债务涨。大家收入和生活水平还大幅度倒退了，有些买房家庭生活水平已经倒退到了解放前。
二、房价如果真的稳住和上涨。说明更多股民钱又要被房地产收割机收割了。毕竟股市是房地产开发商主要资金来源。看看2018年后，多少股民倾家荡产就清楚了，炒股的十个炒股九和赔，钱谁拿走了，谁是庄家谁拿走。就像很多人去赌场，基本都是倾家荡产费出来，甚至还欠赌场一屁股债务。我们说“市场不缺赌徒，只缺赌场”。这个用在股市里面，照样是可以。很多股民一看到占点便宜就大量买，买了庄家一跌，就把你收割了。
三、房价如果真的稳住和上涨，那泡沫会变得更大是必然。外资也好、内资也好，有钱人也好，都会看到，这个泡沫太大，都想办法把资产转移去国外避险，比如老潘和老李，再比如这两年转移资产去国外各大富豪，把工厂和企业搬迁去东南亚的企业等等。总不能奋斗了一辈子，被房地产泡沫冲击，然后变成乞丐吧。现在国外疫 情不好转移资产，等控制了，如果房价还没有跌，肯定很多人千方百计要把资产转移出去避险了。当然也不排除穷人就屯粮食等等。
四、房价如果真的稳定和上涨，货币可能真的津巴布韦化了。因为房产市值是gdp和货币发行量几倍。稳住了说明是真的大水漫灌了，很多原材料要大涨了。人们开始屯积货物和产品了，都不用钱了，不相信钱了。生产为停止了。
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这种说法是站不住脚的，国家对房地产市场调控的目的就是为了稳定房价，控制房价大幅上涨，防止房地产业‘’一枝独秀‘’，让众多的实体经济尽快恢复。
当然，如果房地产市场仍像前几年那样火爆，有些企业就摆脱不了倒下的命运。所以，中央下决心要扭转这一被动局面，对房地产市场实行严格的调控，出台多项政策帮扶小微企业、民营企业等实体经济走出困境，改变实体经济下行的被动局面，促进各行业经济的平稳发展。针对当前我国经济发展不平衡的实际状况，必须要对房地产加以严格的控制。坚持房住不炒，坚持不把房地产作为刺激经济的手段，坚持控制银行资金流向，不搞大水漫灌。实现稳地价稳房价稳预期的目标。所以说房价稳定了，房地产市场才不会过热，才能有利于其他行业的发展。
只有房价稳定了，才能保证其他行业的发展，如果房价持续上涨或持续下跌，对其他行业带来的影响会更大。有人总认为既然高房价是影响其他行业的罪魁祸首，那么房价下跌的越多越好，甚至崩盘了也不是一件坏事，其实不是这样的。因为与房地产业相关联的企业还有很多，从大的来说，有水泥建材，玻璃砂石钢材等，从就业来说，据统计全国大约有2亿人从事房地产和与房地产有关的行业。那么，如果房地产业垮了，垮台的并不是单纯的房地产业了，那些有关的企业也会跟着倒霉。所以说，这种说法是根本站不住脚的。
