近一段时间，有一些投资者接到了银行的通知，说自己购买的理财产品，明明合约没有到期，却被提前终止。央视记者了解到，今年以来，提前终止的银行理财产品已经超过700款。
银行提前终止理财产品的原因是什么？
△央视财经《经济信息联播》栏目视频
数据显示，从2018年初到2020年10月20日，共有1618款银行理财产品提前终止，其中，仅2020年，就有785款产品提前终止合约，涉及多家商业银行。
业内人士表示，银行提前终止部分理财产品，有一个很重要的原因就是资管新规。按照2018年发布的资管新规的要求，所有理财产品都需要转换成净值型理财产品。今年以来，银行开始加快清退非净值型理财产品。此外，资金成本也是银行考虑的一个方面。
普益标准研究员
于康
存续老产品定价较高，该部分产品大多仍存在“刚性兑付”现象，而当前市场利率维持较低水平，新增投资品收益下行，容易出现成本与收益倒挂的现象。出于资金成本控制考虑，部分银行适时采取了终止高收益产品运作方案。
业内人士表示：受资管新规和当前市场环境的影响，部分理财产品提前终止势在必行。
对于银行来说，为了加快存量理财的净值化转型进度，规范相关产品的运作方式，加快保本刚兑类产品的退出，提前终止这些产品是一种必要措施。
但是，对客户方来说，这部分提前到期的产品，或有较高的利息收益，或有银行信用保底，自然难以割舍。同时，因理财资金提前到期，客户不得不改变原有的理财计划，重新进行资产配置。但是相比较暴雷而言，提前拿回自己的钱已经是个比较完美的结局。
不过，这些事件无疑给大家“科普”了一个事实——银行理财也是会亏钱的。
《资管新规》以前，银行理财是一群新贵圈的“富二代”，就算是不小心亏了钱，也有保底，刚性兑付足额足数的、把本金+利息还我们，所以最终的成绩单依然好看。
但《资管新规》以后，银行理财不得不加入日考大军，收益净值化，每天都能看见涨没涨、跌没跌，跌了也不帮忙兜底了，自负盈亏。
据报道，鹏华基金子公司鹏华资产管理有限公司作为管理人、由工商银行代销的“鹏华聚鑫1号-25号资管计划产品”，本于今年8月份到期，目前已两次延期分配。产品总规模40亿元，资金缺口或超20亿元。
2020年2月开始，工商银行推出了一个固收理财，风险级别R3，稳健型，100万起投，6个月到期，业绩比较基准4.1%。这款产品，工行仅为“代理销售”，管理人是鹏华资管。
让人没有想到的是，自2020年8月，第一批尚未到期，鹏华资管于2020年8月14日，发布公告提前终止，30天内完成分配。
一个月很快过去，鹏华并未如约兑付，又在2020年9月14日下发延期公告，40天内完成分配，不过是只是口头承诺，没有实质的兑付。
10月16日，鹏华又发公告，称目前聚鑫系列产品相关兑付工作正顺利推进并基本完成，投资者利益得到了最大程度的保护。
那么如何最大程度的保障投资者的利益呢？
返还本金的60%，也就是说本来想赚4%的利息，结果要亏40%的本金；
当然，这个未能执行。
第二版的处理方式是：
今年先返还本金的50%，剩下的50%明年再还，至于利息，你就当它不存在好了。
随着资管新规的推行，银行理财早就不是刚兑了，违约也可能越来越多。
2019年5月，招行委托开发的钱端APP所销售的理财产品暴雷。这款收益5个点，规模14亿。
最后的结果是直到2020年4月，有部分用户得到回款，剩下的不知道。
今年，多名投资者购买的“中行原油宝”暴雷。一群人不仅本金全部亏光了，甚至还要再赔给银行80%。
最后的解决方案是：投资金额1000万以下的，拿回本金的20%，亏损了80%；投资金额1000万以上的，承担全部亏损，也就是亏了100%。
2020年就要过去了，
这一年，太多的故事，以及事故。
银行理财忠实可靠，稳健不保本；简单粗暴。
“闭眼买”银行理财产品的时代已经过去了；没有保本保息一说，未来亏损是常态，只要你小心脏受的了。
那么真正保本的除了国债，债券还有什么？
不动产不香吗？
“先知先觉者大口吃肉，后知后觉者啃点骨头，不知不觉者则必须最后掏钱、割肉！这是风险投资市场永远颠扑不破的铁律！”
——这是中国“股神”杨百万的“名言”
这句话同样适合海外房产投资市场，即使在美国也至少有30%的亿万富豪是从房地产中产生的，中国的比例至少翻番。
《2018年全球财富报告》还指出中国家庭财富主要为非金融性资产。中国投资者的投资偏好大概有92%的钱被投入到了房地产市场，而仅有8%的钱被投入了股市和基金当中。
不可否认，房地产依旧是创造财富的最好办法之一。房价是由市场的供需关系来决定，位置才是真正的稀缺资源。
统计显示：中国千万资产人群平均年龄38岁，年消费占个人财富3.4%，主要投资方向是房地产，海外置业也成为越来越多高净值人群的选择。
投资一定要看底层资产，知道自己到底需要什么样的组合配置。说到底，任何产品，都是为我们的配置服务。了解好手上的工具，才能更正确地使用它。
将房产作为保值避险的途径，房产自身就具有价值，是可以“守护”的基础。又因为地理位置、市场形式、使用途径等产生的附加价值，成为了投资者的“进攻”资本。
除上述优势，海外置业还具有以下优势：
1.进行海外房产投资，既能获利又能优化资产配置，相当于为自己储备了不同种类货币的储备金；
2.市场成熟，价格稳定，具有升值保障，可以抵抗通货膨胀；
3.开启新的生活方式，为子女提供国际化的教育，为家人提供更完善的社会福利体系保障和更加优质的生活环境。
海外资产配置具有长期性，它不是单纯追求一时的收益最大化，而是要在风险与收益之间谋求一种平衡。
一些投资人把所有的资产都投资在国内，海外资产为零，一旦本国货币贬值，你所有的人民币资产都会缩水，风险处于不可控状态；但
如果配置了全球资产，此消彼长，不管情况怎么变，你的资产损失都不大，实现风险对冲，稳中有升。
