用户5958458819
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
房价的涨跌是大众投资者心中最关心的问题，尤其是在2020年新官肺炎病毒发生之后，我们看到了房地产行业的人生百态。
首先是1月份房地产企业由于售楼部关闭，导致房地产企业销售惨淡，到2月份之后房地产企业纷纷破茧重生，各展神通。
房地产企业的现状
最近我们可以看到上海房地产销售火爆，导致排队引发个人肢体冲突，走红网络，引发了广大网友的热议，到底发生了什么？
而实际上房地产企业在一线城市房价整体下跌，尤其是各大房地产企业纷纷打出了手中的王牌，恒大地产率先在2月份进行打折销售。
再次刷新了消费观念，从线下销售转到线上销售，转介绍还可以获得1%的佣金，到目前为止恒大地产依然打出8.1折的优惠。
而广大投资者，尤其是刚性需求者，对于房地产市场越看越不懂，越看越迷茫，进入3月份之后房地产企业销量稍有增长。
而4月份却出现了令人意想不到的一幕，在房地产企业降价销售过程当中并没有激活刚性需求者的观望态度，所以说房地产企业纷纷打出了买涨不买跌的套路，增加了房地产企业未来上涨的预期。
假如房价下跌会发生什么？
过去20年间房地产市场一直处于上涨之中，由于最近两年房地产市场过热，国家出台了各种宏观调控手段，“房住不炒”是最直接的调控。
公租房、廉租房、公有住房等各种形式房屋的出现，弥补了房地产企业最后一公里，更是让房地产企业雪上加霜。
当前房地产企业价格整体出现上涨速度缩小，进入下降趋势之中，我们可以看到抛出房地产的基本上是企业，为了快速回笼资金，实现去库存化的目标。
目前大部分城市的房价是平均月薪的三倍以上，甚至部分城市房价是平均月薪的30倍以上，而房价就算暴跌，跌去50%也是合情合理。
对于当前的经济来说，稳房价，是为了稳定房价的下跌，避免房地产市场硬着陆，给我国经济整体造成冲击，有序下跌是房地产健康发展的道路。
综合来看：如果房地产价格突然下跌，对于广大投资者来说观望态度更加浓厚，刚性需求者并不会选择急于出手，因为大家都知道在下跌的过程当中含有持续性的下跌。
有序下跌并不会对经济造成冲击，如果突然暴跌就相当于是1990年日本房地产市场泡沫破裂，直接导致日本经济倒退10年，这就是前车之鉴。
社长财经
不可能！
重生\n
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
这里我们解析出四个关键的字眼。一是：假如，二是：突然，三是：房价降低，四是：会发生什么情况。
既然是假如，那就是我们的设想或者推断，突然就是不按常理发生的，房价降低意味着房市往下走，那么我们设想或者推断的事情发生了，会出现什么情况呢？
房价突然降低，说明发生了与经济息息相关的事情，才会导致房价骤变。所以，第一个发生的就一定是经济效益不好了。那么房价突然降了，会有大批量购房者入手吗？答案相反，买的人只会更少。虽然，我们平时都在苦苦等待房价下跌，但是真的跌下来了，买的人又是寥寥无几，因为都怕买来后跌的更厉害。这就是我们“买涨不买跌”的习惯。
房价一旦突然降了，买的人只会更少，房地产市场也会更加萧条，房子的价值也会越来越低。长此下去，也不利于城市的发展。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
