根据宁波自然资源局最新土地挂牌统计，截止今日，宁波4月土拍共挂牌4宗地块，其中3宗涉宅地块，1宗商业地块。
挂牌区域分别分布在江北、鄞州、奉化等。其中涉宅地块分布在江北、鄞州，江北2宗、鄞州1宗。
值得关注的是，自去年以来，除奉化外，宁波主城涉宅地块挂牌地块实施“限房价、竞地价”方式出让，本次出让地块中，慈城新城地块住宅最高限价30800元/平方米，江北白沙街道涉宅地块住宅最高限价40700元/平方米。鄞州首南街道地块住宅最高限价36685元/平方米。
鄞州区首南街道住宅地块——最高住宅限价36685元/平
鄞州区YZ09-09-d4（陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧）地块位于鄞州区首南街道，东至钱湖南路,南至庆元大道，西至地块界线，北至规划道路。地块用途为城镇住宅及配套用地，地块出让面积40148平方米，地块容积率1.0-1.8，楼面地价起始价15000。将于4月20日进入竞拍阶段。
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让，该地块实施全装修销售，高层住宅产品类型(12层及以上)最高销售均价(含装修价)不高于29000元/m’，小高层住宅产品类型(7-11层)最高销售均价(含装修价)不高于31900元/m'，多层住宅产品类型(4-6层)最高销售均价(含装修价)不高于36685元/m’。以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于25万元/个。
该地块将于2020年4月20日网上竞拍。
周边楼盘：景瑞上府（均价33311元/平米）、美的明州院子（均价30000元/平米）、堇天府（均价25000元/平米）
江北区（原白沙菜场）地块——最高住宅限价40700元/平
江北区JB01-03-02-a、JB01-03-02-b（原白沙菜场）地块位于江北区白沙街道，东至大庆南路，南至新马路，西至规划道路，北至生宝路，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地，土地出让面积28878平方米，楼面地价16000平方米。
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块商品住宅最高销售均价（含装修价）不高于37000元/平方米，商品住宅最高销售单价（含装修价）不高于40700元/平方米。车位最高销售价格不高于30万元/个。
该地块将于2020年4月24日网上竞拍。
江北区慈城新区地块——最高住宅限价30800元/平方米
江北区CC09-01-16a、CC09-01-16b地块位于江北区慈城新区，东至西官山河路，南至慈水西街，西至保黎南路，北至丽泽街，地块用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地，土地出让面积48784平方米，楼面地价起始价6800元/平方米。
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块如实施毛坯销售，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯最高销售均价不高于21000元/m2，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于24000元/m2，低层住宅产品类型（1-3层）毛坯最高销售均价不高于28800元/m2，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售，小高层住宅产品类型（7-11层）最高销售均价（含装修价）不高于23000元/m2，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于26000元/m2，低层住宅产品类型（1-3层）最高销售均价（含装修价）不高于30800元/m2，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个。
该地块将于2020年4月24日网上竞拍。
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