剛剛深圳爆出嚴查“房抵經營貸”資金違規流入房地產市場情況，又爆出中國銀行“原油寶”不僅僅本金虧沒了，還欠銀行虧損欠款的奇聞。
嚴查銀行貸款流入房地產，首先就要明白，為什麼資金會流入房地產！
中行“原油寶”爆倉，就要明白銀行理財為什麼會虧了本金還要倒貼！
兩件事情，都跟銀行有關，一個是從銀行出來的錢流入房地產，一個是沒有流入房地產，即使放在銀行也有極大的風險。
資金都是逐利的，哪怕是銀行的資金也是一樣的，哪裡收益高安全性好，自己就會流入哪裡，絕對不會因為不讓流入房地產就不流向房地產。
更確切的說，越不讓大家買房，越說明買房的收益做高越安全。
否則，銀行也不會拿房子作為抵押物才敢放款貸款了！
那麼，對於普通人不投資房地產，還能投資什麼。除非每個人都像馬雲一樣能夠打造淘寶天貓平臺，讓別人的錢都流入了馬雲的腰包。可惜馬雲們就那麼幾個，多數人只能成為給馬雲送錢的人。
雖然給馬雲送錢，但是這些人做夢都會希望自己成為下一個馬雲。馬雲的成功，是建立在被馬雲消滅的千千萬萬個對手的屍體堆積起來的阿里巴巴商業大廈。更多的人沒有成為馬雲，卻成為了屍體。
於是，買一套房子，等著這個房子給自己帶來不錯的投資收益，而不成為別人的的屍體就是多數人的夢想。
不成為別人屍體就是投資的安全性！
不投資房產還有什麼能夠不成為別人的屍體！
原來以為錢放在銀行就不會成為別人的屍體，現在“中行原油寶”告訴你，不僅會成為別人的屍體，還會放進十八層地獄。
原來還有銀行的固定收益的理財產品，現在發現這些固定收益理財產品的收益率在不斷下降。確切說理財產品收益率是跌跌不休，近年來持續火熱的貨幣基金類產品收益率下降，大多數產品收益率已跌破“2”。
4月6日，支付寶的天弘餘額寶貨幣基金7日年化收益率跌破2%，這也是該貨幣基金歷史首次跌破2%的收益率。截至4月22日，支付寶掛鉤的29種貨幣基金產品裡，已有22種產品的7日年化收益率低於2%。與之類似，微信零錢通中的18種貨幣基金產品，也有11種產品的7日年化收益率低於2%。
在存取靈活的貨幣基金收益率下降之時，不能隨時取出的封閉類銀行理財產品收益率在不斷下跌。統計數據顯示，3月份銀行非保本理財產品月均收益率已跌至4.02%附近，創2016年11月份以來的新低。較2018年2月份的5.16%的收益率高點已下降超過110個基點。
支付寶數據顯示，4月6日，天弘餘額寶貨幣基金的7日年化收益率降至1.9780%，去年同期餘額寶的收益率在2.4%左右。而餘額寶自2013年成立後，7日年化收益率最高時曾達6.3%。
銀行觀察週報，上週銀行共發行理財產品1582只，其中1個月至3個月期限產品最多，為582只。在預期年收益率方面，不同期限的理財產品預期年收益率均小幅下滑，目前1周、1個月、3個月、6個月、1年期限的理財產品預期年收益率分別為3.52%、3.70%、4.02%、3.94%、4.02%。
對比以往數據，在2018年的保本型理財產品中，國有大行的產品預期收益率基本在4%左右，股份制銀行、城商行的產品預期收益率維持在4%至4.3%左右。去年同期的銀行理財市場，理財產品的預期收益率已降至4.16%左右。
而近期公佈居民消費物價指數CPI連續穩定在4.5%的水平。經濟學教材已經告訴大家，當CPI超過3%意味著適度的通貨膨脹，當CPI超過5%則代表著嚴重的通脹來臨，現在離嚴重通貨膨脹已經近在咫尺。
能夠讓老百姓放心的抵抗通貨膨脹的工具就只剩下房產了。
前面，我的文章告訴大家，房產的渾身都是寶，房產不僅可以自住，還可以有漲價的預期，更可以帶來持續的租金現金流回報。
當“房住不炒”讓短期買賣已經成為高風險的時候，持續的租金回報率房產已經成為安全的房產投資趨勢，
當銀行理財收益低於4%的時候，就代表著超過4%租金回報率的房產正在成為投資者的首選 。
如果你覺得本文說出了你的心裡話，歡迎轉發。
