如今就業形勢越來越嚴峻，很多年輕人開始選擇自主創業的道路，就連應屆畢業的大學生也不例外。很多大學生沒有遭受過挫折，一門心思地撲到開店上，投入了大量的時間與心血，最後卻賠得血本無歸。
但也有些大學生，僅僅靠著幾家不起眼的便利店，畢業後半年就狂賺了60萬。這樣的差距是如何造成的呢，為什麼有的人開店就能賺錢，有的人只能淪為炮灰，他們並沒有智力上的差距，失敗的人只是因為不懂選址。
一個位置不好的商鋪，想要把生意做好是非常難的。一個位置好的商鋪可以大大降低經營成本，提高客流量、增加店鋪收益。就以便利店為例，什麼樣的位置才算是好的商鋪呢，這可以通過以下幾個標準來判斷。
首先，確定核心商圈
商圈分為核心商圈，次級商圈和邊緣商圈。核心商圈圈內顧客密集度非常高，每個顧客都會在這個商圈內活動，很少外出進入其他商圈的店鋪。次級商圈顧客分佈相對比較稀疏，附近居住的顧客會從這裡經過，但不會特別固定的在這裡購物。邊緣商圈是指周圍顧客比較分散，偶爾才會進店購物。
便利店中的商品主要以周圍居民為主，在選址的時候一定要進入核心商圈，找到附近居民密集度比較高的地方，才能享受到核心商圈帶來的客流。
其次，根據馬路位置確定商鋪位置。
如果是以住宅小區中的居民為主要消費群體，那便利店的選址就應該在住宅小區出口。退而求其次，也可以選擇住宅小區所在的十字路口，或者是丁字路口。同樣的道理，如果是在娛樂場所或者學校、醫院、工廠等地方，也要選擇在附近的路口處，這樣可以擴大客流，將偶爾經過的其他地區的居民也吸納為單次顧客。
除此之外，便利店選址一定要注意人流方向。
有些住宅小區以及工廠這一側的商鋪早已滿員，有的人會退而求其次選擇馬路對面，但這麼做是非常錯誤的。
這樣的店鋪與所有的客流反向，特別是當這條馬路比較寬的時候，原本的主要顧客很難順暢的到達店鋪，那麼整個店的經營都會有問題。如果中間有隔離帶的話，問題就更加嚴重了，隔離帶會斬斷對面群體進店消費的可能，也就斬斷了我們的主要客源。
小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那麼在整個半年的夏季裡，火辣辣的陽光會幫你趕走所有的客人(室內步行街當別論) ；在人流方向上，最好在人流來向的右手邊。因為中國交通規則的原因，大多數逛街的人會走在自己朝向的右手邊，習慣於掃掃自己右手邊的店鋪。
邊角和拐彎處都是最好的商鋪
最後，在選擇小區周邊的便利店時，有金角銀邊爛肚腸的說法。邊角和拐彎處都是最好的商鋪，有機會的話一定要選擇這些地方，如果沒有這些地方千萬不要將就，寧肯將店鋪往外圍拓展一下，也不要盲目選擇中間地段，中間地段會牽扯到停車不方便，進店不方便的可能，一旦兩邊的角落出現了同樣類型的店面，中間的店連生計都無法維持。
圖丨從萬達的選址就可以看出
“金角”，就是十字路口、街鋪拐角處等人流量密集的地方。“銀邊”指的是地鐵口或者沿街區域。而偏離主街道的“爛肚腸”是不能選的。面積、門頭、人流、周圍有無競爭對手，都是我們選址考慮的條件，苛刻的選址是保證每天每店平均有2000+人次客流的基礎。
這些選址秘訣或許並不絕對，但眾多前人的經驗告訴我們，以此為參照的便利店大多獲得了成功，而那些盲目選址開起來的便利店，都沒有逃過關店的命運，希望大家能夠認真考慮，謹慎投資。
