新浪财经讯 4月20日晚间，泰禾集团发布公告表示，拟将2019年经审计年度报告的披露日期由原预计的2020年4月30日延期至2020年6月15日。
泰禾集团表示，之所以无法按期披露2019年经审计年度报告，是因为受疫情防控影响，由于人员流动及现场工作受到影响，大华会计师事务所对公司部分项目盘点不能及时开展，虽然已加强远程审计等替代审计方式运用，但必须现场开展的盘点工作由于疫情限制尚未完成，且较多单位至今仍未进行回函，由于整体回函比例较低，审计师无法用其他替代审计程序进行替代。
关键审计人员以及公司财务回京受限
值得注意的是，大华会计师事务所总部以及泰禾集团财务总部均在北京。据悉，泰禾集团于2019 年 10 月变更年审会计师事务所为大华会计师事务所，2019 年度审计为大华会计师事务所对泰禾集团的首次年度审计工作。
公告显示，因疫情影响致使审计工作无法按时进行的事项主要有三个方面。第一，泰禾在北京的主要项目2019 年度实现的营业收入占集团合并报表营业收入的比例在50%左右，对公司 2019 年度收入和利润具有重要影响。北京的疫情防控措施比较严格，目前仍处于对疫情的一级响应阶段，因从各地返京的交通限制较为严格，且对返京人员到京后的居家隔离措施、进入办公场所的要求等均非常严格，关键审计人员以及公司财务人员假期返乡后回京受限，难以按时完成必要的现场审计工作，导致2020年2月至今的相关审计工作受到较大影响。
第二，受疫情防控因素影响，公司所有项目均不同程度的延期复工 1-2 个月，未复工期间企业多数财务人员无法正常办公，审计资料的提供受到较大影响，且审计资料的核对及访谈等审计程序亦受到较大影响。虽然审计机构加强远程审计等替代审计方式运用，但必须现场开展的盘点工作由于疫情限制尚未能开展完毕。除个别受疫情影响较小的城市外，其他80%左右的项目现场开展存货盘点的工作受到不同程度的影响，导致现场盘点工作延后 1-2 个月。
第三，受疫情防控因素影响，较多的非银行金融机构和供应商延期复工 1-2 个月，个别供应商至今未复工或其员工无法返回工作岗位，导致对方单位无人接收询证函，已发函件递件错误而退回重发，或无法安排加盖公章等必要的鉴证程序。虽然审计机构及时向上述单位发出了询证函，但较多单位至今仍未进行回函，整体上未回函的比例为40%左右，而审计机构无法用其他替代审计程序进行替代。
泰禾集团还表示，公司预计在2020年4月30日披露2019年度主要经营业绩情况。同时，因受疫情影响，公司亦无法按期披露2020年第一季度业绩预告，公司将在2020年4月30日披露2020年第一季度报告。
值得一提的是，总部同样在北京的中国金茂、金辉集团、首创置业等房企已披露了2019年经审计的年度报告，分别由安永会计师事务所、致同（香港）会计师事务所有限公司和普华永道中天会计师事务所（上海）提供审计服务。并且三家公司出具的相关的审计报告或独立核数师报告书显示，其审核工作均在3月底之前便已完成。
新增约1.5亿元被执行 被穆迪下调评级
去年开始泰禾集团多次被传出债务危机，公司的流动性问题似乎一直都没有好转。Wind数据显示，截至2019年三季末，公司的净负债率仍高达242.39%。货币资金与短期债务比虽然由2018年末的0.26上升至2019年三季末的0.46，但仍然远不到1，债务压力仍存。
此次新冠疫情对房地产行业整体都造成了不小的冲击，但对泰禾集团造成的影响更加明显。克而瑞数据显示，今年第一季度，泰禾集团实现全口径销售金额107.5亿元，同比下降58.37%，排名由2019年第一季度的23名下滑到43名；权益金额为89.5亿元，同比下降55.69%，排名由18名降至40名。
受疫情防控因素影响，泰禾所有项目均不同程度的延期复工1-2 个月，尤其是北京地区。 泰禾表示，公司在北京的主要项目2019 年度实现的营业收入占集团合并报表营业收入的比例在50%左右，而2018年年报显示，北京地区营收占比为43.25%。北京是公司业绩的半壁江山，而北京目前仍然处于一级防控阶段，对公司影响较大。
天眼查数据显示，2020年4月以来，泰禾集团新增4条被执行人信息，累计执行标的超1.4亿元。其中北京市第四中级人民法院的执行标的约1.34亿元，上海市宝山人民法院三起案件的执行标的超1600万元。
2020年3月25日，穆迪将泰禾集团公司家族评级从B3下调至 Caa1，将 Tahoe Group Global （Co．，）Limited 发行、由泰禾担保的票据的Caa1由支持高级无抵押债务评级从Caa1下调至Caa2。穆迪称，上述所有评级展望已由稳定调整至负面。
穆迪表示，2020 年泰禾合约销售额将较去年下降 15%~20%，现金流量也将因2020年合约销售下降而减弱。截至2019年9月底，泰禾短期债务306亿，主要来自信托贷款和境内债券，现金结余仅147亿元。
