任憑樓市跌宕起伏，豪宅市場依然有需求。
就在4月中，廈門又有15套千萬豪宅成交!
畢竟作為中國高淨值人群投資的首選，房子尤其是豪宅，在過去的很多年間備受青睞，豪宅資產可以保值增值，似乎也成為某種共識。
落點廈門也再次證明，島內市場的特殊性和保值性，不管是在樓市的上行週期亦或低迷階段，銷售並未太受影響。
1.82億!2868平!廈門15套千萬豪宅成交!
近一個月多個項目處於預約認籌狀態，整體成交處於中低位水平;隨著近期樓市取證供應量的上漲，在項目推盤入市下，市場將進入復甦通道，成交數據上也有所上漲。
新房最新成交數據(4.13-4.19)顯示，在這一波成交中，廈門的豪宅市場也表現的也很搶眼。
思明區的頂峰鷺江一號共成交了8套房源，成交總面積為1587㎡，成交金額達10037萬元;湖里區的中駿天宸共成交了7套房源，成交總面積為1281㎡，成交金額達8138萬元。
可見，廈門並不缺乏“壕”客戶的購買力。不管多貴，好東西還是有人認的。只不過，這些“壕”們太低調，隱藏得很深。
紋絲不動的豪宅行情，首先來自於對地段的認可，短期疫情並不會撼動城市核心、稀缺板塊的價值。
富豪購買力深不可測!去年廈門千萬級以上豪宅成交819套!
作為人居的最高標準，豪宅眾生相足以展現一座城市的頂級消費景觀。廈門土豪們的購買力不容小覷。
如果說單單一週的數據不足以說明什麼，那麼過去這一年多來，就廈門樓市而言，就屬豪宅最引人矚目。
數據顯示在去年，單套總價億元以上的豪宅是近十年來成交量最高的，全國共計成交64套。成交量主要集中在上海、北京、蘇州、廈門、廣州。
除了億級豪宅外，廈門千萬級豪宅在去年的成交量也很是耀眼。
從下述統計表格可以看出，2019年廈門千萬級以上豪宅總共成交了819套。其中，總價1000萬-2000萬的就達到了806套，乃是“當紅炸子雞”豪宅類型。
回顧去年，相信大家對去年7月、10月的廈門樓市依然印象深刻，當時手握一千萬的“廈門剛需”可謂正席捲著這一個個售樓處。
特別是廈門島內2大“明星”樓盤的幾次開盤盛況，可謂添了一把“火”，明媚了整個市場。
猛戳視頻感受一下當時的火爆現場
這估計也是去年樓市最熱議的話題之一，莫說是吃瓜群眾，或許連業內人士，都表示無法解釋這一新族群的產生。
不可否認，豪宅市場的需求，始終是存在的。在購房者眼裡，它有著不可替代的價值標籤。他們的地段、環境和身份象徵，並非是其他一般樓盤，所能代替的。
廈門豪宅接下來將何去何從?
需要指出的是，豪宅畢竟是小眾的，成交市場受波動起伏不明顯。
但去年4月，限墅令信號再次打響。
不斷升級的文件通知，未來土地提高開發強度已經成為必然，別墅項目的審批將會越來越難，打擦邊球的類別墅項目也會越來越少。
對於大多數的購房者來說，別墅在未來極有可能成為稀缺產品。
這也意味著，購房者不得不認清這個事實：別墅開發，成為絕唱;別墅產品，日益稀缺。兩者疊加產生的效果，水漲船高。
如若未來別墅項目不再供應，所謂“物以稀為貴”，價格勢必會上漲。日前集美有盤的別墅最高預售單價已經逼近10萬，或許便是一個信號。
不僅於此，豪宅的購買力，與廈門本身城市價值密不可分：
2020年1月22日，住建部認定2019年國家生態園林城市名單，廈門市被正式命名為“國家生態園林城市”;2018年廈門首次晉升全球二線城市——代表福建!唯一上榜;廈門營商環境居副省級城市第一位 ;外貿綜合競爭力居全國第五位;綜合信用指數在36個省會及副省級城市排名第二;2018年“中國外貿百強城市”第六;2019年“中國最佳表現城市”第十;國家中心城市的熱門候選地之一……
廈門是我國最早實行對外開放政策的4個經濟特區之一和5個開發開放類國家綜合配套改革試驗區之一，廈門在人口及經濟體量上都不佔優勢，但在戰略地位方面十分重要，未來發展潛力較大。
特別是隨著社會的發展，人居條件越來越好，就長期來看，住房高端化將是未來的趨勢。特別是那些擁有稀缺資源地段、高標準的物業服務、相對大尺度的戶型配比的豪宅未來價值或更高。
