鑫苑御龍灣
鑫苑·御龍灣明白紙
1-項目地址：位於西海岸靈山灣，濱海大道與學院路交匯處
2-開發商：鑫苑集團
3-產品：
洋房：低密、得房率高、無敵海景、地鐵13號線500米（學院路站已開通）
標準層：面積150、162、182㎡（精裝）
層高3.2米，均價25000元
非標準層：
一樓面積：224、237、270㎡（精裝）
層高3.5米，帶負一（毛坯），帶院子，帶下沉式庭院，均價20000元
頂樓面積：257、275、304㎡（精裝）均價27000左右
層高3.2米，複式結構，每戶都有超大露臺相送，最大面積可達44㎡，360度無敵海景
高層：
面積：108、125、133、143、158、168、170㎡（精裝）
多面積段滿足多樣化客戶需求，地鐵房未來增值空間大
層高3米，均價20500元
4-車位配比：人車分流設計，車位配比高達1：1.7
5-物業：鑫苑物業服務集團（中部區域第一家在港上市的物業公司），物業費：2.98元/㎡·月
6-水電暖：地暖，雙氣入戶，民用水電
7-交房時間：2021年5月
區位：近鄰總投資約200億元的百萬方國際體育文化中心（建設中），一站式滿足城市多功能館、全民健身館、文體培訓中心等多元需求；距離投資500億元的全球投資規模最大的靈山灣影視文化產業園僅500米，坐享電影產業發展紅利
交通：咫尺濱海大道，距M13號線學院路站約200米，距靈山衛交通樞紐站約800米，便捷通達西海岸及青島主城區
商業配套：融創茂、吾悅廣場、長江路三大商圈圍合，繁華商業配套，暢享便捷生活；星級酒店群、艾美酒店、紅樹林酒店等多家五星級酒店匯聚
教育配套：靈山衛小學、赫德雙語國際學校、15+高校及研究院等，匯聚20年全齡教育
✨生態資源：推窗擁河瞰海，小珠山國家森林公園、濱海休閒公園，濃蔭綠意，自然蔓延。
