近日，佛山一系列規劃利好出爐，包括佛山2020年發展藍圖、三龍灣正式獲得命名等等，地處佛山中心城區又在三龍灣範圍內的
佛山新城迎來又一大波利好，勢不可擋，未來3年價值無可限量，不信，我們從這九大方面來看看！三龍灣代表佛山的未來
早前，佛山在禪城、南海、順德畫了個三個圈——禪南順三龍灣橫空出世。
5月4日，在市委書記魯毅主持召開的市委書記專題會議上，這個集聚區被正式命名為“佛山三龍灣高端創新集聚區”，佛山將舉全市之力打造！
三龍灣覆蓋範圍
這個橫空出世的“三龍灣”代表了佛山的未來，涵蓋了禪城奇槎片區、南海三山新城和順德潭州灣。
其中，順德潭洲灣覆蓋了陳村、北滘、樂從、龍江等北部四鎮，核心區域包括佛山新城、會展城·智能科技園、大學城衛星城。
潭州灣示意圖
佛山新城被定位為“都市核”，將建設成為富有嶺南水鄉特色的生態城市、具有國際產業網絡的產業節點城市和佛山市城市公共服務體系的核心。
地處佛山中心城區，發展重中之重
5月初，佛山市“十三五”城市近期建設規劃出爐，繪出了到2020年的佛山發展藍圖。
該規劃再次強調了佛山中心區域範圍，包括禪城區行政轄區、南海區桂城街道和獅山鎮羅村社會管理處，原羅村街道行政轄區、順德區樂從鎮行政轄區，總面積 361.66 平方公里。顯然，佛山新城依然在列。
其次，規劃發展重點區域劃分出 9 處重點開發建設地區，佛山市禪南順（三龍灣）高端創新集聚區被列第一位！
近期劃定 9 處重點開發建設地區：
- 佛山市禪南順（三龍灣）高端創新集聚區
- 禪西新城（禪城）
- 佛山西站樞紐片區/粵桂黔高鐵經濟帶合作試驗區廣東園（南海）
- 廣東金融高新技術服務 C 區
- 南山片軍民融合產業區（南海、三水）
- 杏壇軍民融合發展創新實驗區（順德）
- 西江新城（高明）
- 珠三角新幹線場（高明）
- 三水新城（三水）
由此可見，“三龍灣”是未來3年佛山發展的重中之重！
佛山理工大學將落戶於此
今年以來，另一個利好佛山新城的大事件就是：
佛山市政府提出要以全新體制機制籌建佛山理工大學（暫定名），建成精品化、高水平、創新型、研究性的一流理工科大學，並且力爭今年6月前向省政府申請籌設，將選址佛山新城一帶！
今年4月，佛山市政府已與德國亞琛工業大學簽約，將由亞琛工大組建專業團隊，按照德國工業大學模式，合作共建高水平的“佛山理工大學”。
德國亞琛工業大學
首家公立三甲醫院預計2019年完工
作為佛山新城的第一家公立三甲醫院，佛山市婦女兒童醫院的建設進展備受關注。據瞭解，該工程主體結構已於2017年12月成功封頂，預計2019年全部完工，屆時將建成擁有1000張病床的三級專科醫院。
佛山市婦女兒童醫院效果圖
根據規劃，佛山市婦女兒童醫院建設項目位地佛山新城樂從鎮荷嶽路與華陽路交界處，總建築面積19.8萬平方米，設停車位1300個，設置床位1000張，年門急診接診能力可達250-300萬人次。
▲2017年12月19日，佛山市婦女兒童醫院主體結構成功封頂，預計2019年全部完工。
據悉，醫院建成後將集婦幼保健院和婦產醫院、兒童醫院三院為一體，含預防、保健、醫療、教學與科研、健康教育等服務內容。打造成為一座集功能化、人文化、智能化、園林化於一體的三級現代化醫院。
NBA級場館今年8月將竣工
還記得嗎？18年4月初，姚明出現在佛山引發一陣刷屏。
他，是為了佛山新城NBA級籃球館而來！
當天，中國籃球協會主席姚明與佛山市副市長俞進等人一起到佛山國際體育文化演藝館現場瞭解場館的進度以及“國際籃聯籃球世界盃”佛山分賽區的籌備情況。
按照預定計劃，18年8月佛山國際體育文化演藝館將竣工，目前已進入室內裝修階段。2019年，這裡即將舉辦國際籃聯籃球世界盃！
佛山國際體育文化演藝館效果圖
作為國內首個由民營企業全資興建的美職籃級別體育場館，佛山國際體育文化演藝館以美國洛杉磯LALive為模版，不僅主場館容量達2萬個座位，還將配套大型集中式購物中心、購物街區、商務、住宅等，可以滿足市民體育、購物、娛樂等多重需求。
佛山國際體育文化演藝館效果圖
品牌開發商再添萬科、龍光
今年之前，佛山新城早已大咖雲集，齊聚保利、碧桂園、華潤、泰禾、中海、雅居樂、招商等品牌開發商。
18年3月，又相繼迎來龍光、萬科首次進駐，兩宗地塊均為位於佛山新城CBD一期項目範圍內。龍光負責人曾表示，不排除做龍光佛山總部大樓的可能性。而萬科地塊則規定建設高端寫字樓、商務服務中心等。
佛山新城地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
318米地標將刷新佛山高度
4月29日，位於佛山新城核心位置的恆大蘇寧廣場正式亮相，規劃打造318米地標建築，將刷新佛山天際線。
佛山恆大蘇寧廣場整體規劃
作為恆大集團佛山新城首個項目，恆大蘇寧廣場總佔地面積約6.5萬㎡，總建面48.9萬㎡，是由一座318米高的主塔樓，ABCD四棟公寓塔樓、總部辦公樓以及13萬㎡的大型商業購物中心共同組成的商業綜合體項目，總投資額超50個億。
爭取擴建東平小學
近日恰逢小學入學報名季，收到不少業主反映，佛山新城公辦學位相當緊張，希望有關部門趕緊籌建/擴建新學校，以滿足需求。
18年1月份，樂從鎮在部署2018年工作任務時提出14項樂從人民“美好生活”建設項目工程，其中教育提到：
加快北圍優質九年制學校建設，推動水藤小學綜合樓和生活大樓改擴建工程動工，爭取區支持東平小學擴建，鼓勵村級學校與社會合作辦學，補充學位。
樂從鎮東平小學
坐享千億市級配套
目前，佛山新城已建成世紀蓮體育中心、佛山市圖書館、佛山市青少年宮、佛山市科技館等市級配套，佛山市博物館、佛山市大劇院已經投入使用。
在商業配套方面，CGV國際影城、星耀101廣場已經開業。同時，在教育資源方面，周邊有東平小學、樂從中學、大墩中學等。
在城市配套方面，佛山新城還建成溼地公園、露天泳池、龍舟廣場等是市民休閒娛樂的好去處。
龍舟廣場
交通更不在話下！
佛山新城共規劃有5條軌道交通（3條地鐵+2條城軌線），除了現成已通車的廣佛地鐵線外，在建的佛山地鐵3號線與規劃中的佛山地鐵6號線，廣佛1號線延長線，16號線也將在新城設有站點；
同時，在建的廣佛環線與規劃中的廣佛江珠城軌將在佛山新城東平站交匯，未來實現佛山新城與禪城、南海、廣州、江門、珠海快速接駁。
廣佛線南延段
新城區域目前在售樓盤包括：泰禾佛山院子、保利海德公園、華潤置地悅裡、M-CITY、中國德國港等，其中，公寓售價約1.6萬/平，洋房約1.6-2.2萬/平。
佛山新城在售樓盤一覽
灣區價值：佛山成為灣區唯一製造業中心，產業轉型風向標
⚫ 今年2月中央頒佈印發的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中，佛山成為灣區唯一的國際製造產業中心；
⚫ 中國製造業是國民經濟的支柱，製造業改革升級轉型是國家重要策略；
⚫ 佛山定位承擔起引導中國製造業轉型的重要責任
佛山規劃】投資3300億構建“三龍灣+潭州灣”，盡享市政規劃紅利
⚫ 順德以三龍灣為戰略節點，與「潭州灣」會展板塊深度結合，助推周邊多產業鏈持續高速發展，成為佛山
最高端的經濟、人才和產業聚集區。
【城市中軸】東平湖板塊開啟佛山新城2.0新局面，發展規劃一片利好
⚫ 佛山城市發展中軸—嶺南大道，貫穿“未來佛山城市中心”——佛山新城；
⚫ 東平湖規劃超1000畝，規劃人口達7.7萬人，四倍於千燈湖規劃的珠江西岸產業支撐中心和嶺南特色
的佛山新都心；
收益高：會展+產業經濟雙擎帶動，租售
價格升幅領跑全城
【產業集聚】5大產業+2大產業集群環繞，創智谷盡享經濟與人口紅利
⚫ 傳統實體經濟產業龍頭為板塊提供龐大的人口支撐，新興產業集群規劃為板塊提供產業轉型升級的重大
發展機遇和高端人才支持；
⚫ 以堅實的實體經濟和人口紅利等優勢作支撐，為身處其中的創智谷，迎來了無限商機；
【會展新城】每年起碼1/3時間在做展，引中外千萬客流，帶動百億級消費
⚫ 政府主導會展產業構建的會展新城，以三倍於琶洲的規模和氣勢，每年超50場展會，帶動500萬客流，拉
動100億消費額；
⚫ 三大會展中心，將成為城市中軸的新核地標；
⚫ 4倍於廣州琶洲的佛山會展新城，全面對標琶洲保利世貿中心；
⚫ 潭州，下一個琶洲:下一個保利世貿；
【房價升幅】會展經濟優勢大力拉動，板塊房價升幅領跑全市房價50%
【租金暴漲】會展客流、綜藝演出、體育賽事不間斷，酒店短租暴升3倍
創智谷周邊酒店租金對比表
⚫ 百萬各類客流匯聚新城全年不斷，租金暴漲3-4倍，投資產品價值持續上揚
現推出50套內部單位，首期9w起，瞭解更多請添加現場梁經理微信liangguoping168添加請備註想了解“佛山新城項目”
樣板房圖如下
