近几年国家不断加强对楼市的调控，可以这样说，“房价动一动、人心抖一抖”，就拿2017年到2019年来说吧，光是2017年的调控次数就达到了250次，到了2019年直接猛增到600次，
并且为了更好的“推进全国一张网建设”，住建部也出台了网签的相关文件，明确要求商品房的买卖，必须要到房地产相关部门备案，否则就不允许过户。
这样一来，每个家庭有多少房子，面积是多大的等信息都能透明化，这也为以后出台房产税打下基础，其实早在1986年的时候，我们国家就已经出台了房产税的暂行条例，
不过最初还只是在上海、重庆两市做试点，直到目前为止，也没有进一步的推广，笔者就拿上海举例，房产税会不会影响到房价！
上海早在2011年的时候，就已经实行征收试点方案，但那时主要针对的新房，也就是说二手房并不在征收范围内，相比较重庆只征收高端住宅来说，上海可是“人性化”了许多，
其次就是上海的征收税率远低于重庆，只有0.4%或者是0.6%，而重庆的却达到了0.5%甚至1.2%，不得不说，这个房产税征收还是挺高的，特别是在上海和重庆这样房价高的城市。
在长达近10年的试点过程中，对房产税的评价也是褒贬不一，有人认为房产税出台后，投资客的数量明显变少了，不过有人则认为，房产税出来之后，房价也随之上升了不少，
这中间影响最大的要属投资客了，他们手上有着大量的房产资源，很多时候都只是放在那，既不住也不对外出租，有一句话就是专门形容他们的，“投资客很大程度上能决定房价”，
而房产税出台之后，这些人就要着急了，大量抛售手里的房子，其实这也不奇怪，有多少人能承受的起这笔费用呢，再者说，人口少了，房子现在不卖就要卖不掉了。
毫无疑问，房价肯定会受到一定程度的影响，就像一位内行朋友说的：“存在部分人群因为房产税过高，而不买房的情况，那么房价必然会受到影响”，
这个道理很简单，如果买房的人少了，房价自然就会上涨，或者是像投资客那样大量抛房子，那房价自然就会下跌。
内行人还告诉笔者，“房产税的征收，刚需人群是受益最大的”，这主要是因为房产税和面积是挂钩的，而刚需人群买房大都是选择90平，不过这样一来，就可能会出现大量刚需人群买房的情况，其实这也是会影响到房价的。
综上所述，房产税征收的目的就是让人们买得起房，并且进一步的控制住房价，做到“房住不炒”的定位，让房子回到居住属性，只要能做到这个，就足够了。
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