仁恆今年在南京動作頻頻，新盤動態不斷！剛剛，仁恆麒麟G108傳來最新消息：項目已經動工，預計最快今年上市！
根據前期的網友爆料，麒麟仁恆G108項目戶型為89、126、142、165㎡，部分戶型圖曝光，89㎡戶型占房源套數的四分之一（以官方發佈為準）。
這也是仁恆在麒麟打造的首個項目，包含住宅、商業、辦公、社區服務中心等等多種業態。目前麒麟板塊的新房均價約2.8萬-3萬/㎡，不少人猜測，仁恆G108項目或將提高麒麟板塊的新房價格！
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剛剛我實探麒麟仁恆純新盤，項目售樓處道路已經動工
麒麟G108地塊位於麒麟科創園，光華路與運糧河東路交匯處。
昨天，我在江寧麒麟科創園踩盤時發現，仁恆G108項目已經有工人入場施工。
工地上幾臺挖掘機正在施工，一旁還堆放了不少建築材料。
挖掘機正在平整路面，可以看到挖出的地基以及搭建的管道。
仁恆G108地塊周邊緊鄰富力城和麒麟中央公園，麒麟中央公園往東，就是新保弘領東苑、啟迪方洲等樓盤。
我從工地的施工人員處瞭解到，目前正在修整售樓處的路面，工人還沒有集中進場，售樓處什麼時候修好，要看後期的具體施工進度。
此外，根據項目工作人員透露，仁恆麒麟G108項目今年有開盤計劃，但是具體入市時間要看施工節點，至於房價會賣多少錢，也要看後期物價審批。
今年1月，麒麟科創園G108地塊被五星控股和仁恆以總價22.55億元聯合拿下，樓面地價9064元/㎡。
這塊地將用作五星控股總部，五星總部及旗下孩子王、匯通達、好享家及風投公司整體搬遷，未來商業、住宅、辦公全部由仁恆操盤！
此前，根據微博博主@天空的天使527_nj發文，麒麟科創園仁恆新盤126、142、165㎡戶型圖也已經曝光 （以官方發佈為準），爆料人稱仁恆新盤89㎡戶型占房源套數的四分之一。
詳細戶型圖如下：
建築面積約126㎡，四房兩廳兩衛，三開間朝南，帶飄窗▼
建築面積約142㎡，四房兩廳兩衛，四開間朝南，主臥套房設計▼
建築面積約165㎡，四房兩廳兩衛，6.8米開間橫廳，尺度非常大。
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麒麟板塊目前3家樓盤在售！均價2.6萬-3萬/㎡
麒麟G108地塊是麒麟科創園2018年以來，近兩年第一次出讓的涉宅地塊。也是仁恆首進麒麟的項目，非常值得期待！
目前，麒麟科創園板塊有3家樓盤在售，分別是新保弘領東苑、熙悅、藍光睿創新築，新房均價在2.8萬-3萬/㎡，周邊的中海御山府二期二手房掛牌均價約在3.4萬/㎡；
1、新保弘領東苑：
項目前期首開B地塊8、9號樓，
共總160套房，戶型89、110、128㎡，精裝修交付，銷許均價30195元/㎡，總價約267萬起，首付3成約80萬。新保弘領東苑目前主要剩少量128㎡戶型在售，後期加推預計在5月，具體信息待定。
2、藍光睿創新築：
藍光睿創新築在售二期1、2、5、6號樓部分毛坯房源，主力戶型建築面積109、129、132㎡，銷許均價27279元/㎡；
另在售C地塊2、6號樓房源毛坯房源，戶型建築面積約111㎡、129㎡，銷許均價28098元/㎡。
3、熙悅：
熙悅位於紫東麒麟科創園板塊，與藍光睿創新築相鄰，項目由中南、中垠、安居三大房企聯合打造，後期由綠城物業服務。
項目目前在售9、18、20號樓精裝房源，戶型建築面積約89㎡、105㎡、117㎡、130㎡，銷許均價30195元/㎡。
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交通、教育、商業加速提檔！麒麟科創園利好不斷
目前，麒麟板塊周邊配套日趨完善，除了有軌電車1號線接可駁地鐵2號線馬群站，板塊還規劃了地鐵8號線、10號線二期、12號線3條地鐵。
近期，地鐵10號線二期初步設計獲市發改委批覆，這也意味著地鐵離麒麟又近了！麒麟未來將連接主城、河西、江北等板塊，通達全城！
交通示意圖
去年8月，南外仙林分校與麒麟中心小學、麒麟中學、麒麟科創園學校三所學校簽訂合作辦學協議！力小也將進入麒麟合作辦學，麒麟教育史無前例大爆發！
項目周邊還有荔枝廣場、灃麟廣場2大商業綜合體。其中，荔枝廣場總體量21萬方，是城東最大的商業中心，將包含希爾頓酒店、幸福藍海影院等多種業態。
麒麟荔枝廣場效果圖
今年3月5日，麒麟科創園重大招商項目簽約儀式正式舉行，簽約投資總額達202億元，五星控股總部、寶龍廣場、麒麟長三角企業總部基地等重磅項目也紛紛落定麒麟，未來發展具有很大潛力。
近期，仁恆在南京動作頻頻，好幾家新盤都傳來新消息。有網友開玩笑稱，南京仁恆2020年聚齊：東邪(江寧麒麟五星)、西毒(江北鳳凰山居)、南帝(城南城市星光)、北丐(燕子磯公園世紀)、中神通(江心洲江灣世紀)。
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