汽车凹坑复原
你好，对于手里30万的现金是选择买房还是理财，我想分两个角度来回答您的问题。
一、从自身情况
怎么处置这笔钱，最重要的还是结合自身情况来决定。
首先拆迁获得两套房子，虽然是两年后才能入住，但是你的基本需求“住”已经解决了，好多刚需现在还在为房子首付努力。
如果是为了这两年能有自己的房子住，我建议还是选择租房，房产税正在一步步落实，你增加一套房子，就是为以后增加一份负担。
还要考虑你的现金流，也就是收入，现在买房，对于普通家庭来说，月供不是一笔小数目。你用手里的积蓄付完首付，每月还款会不会有压力？对生活质量有没有影响？
二、从投资方面
1、选择投资房子
现在房价已经很高了，房地产有没有泡沫，算一算售租比，就是房子总价÷每月房子租金，如果大于540，那就是有泡沫了，不适合投资。而且在三四线的城市，人口净流入越来越少，供大于需，你觉得房子还有涨价空间吗？
2、选择理财产品
如果对理财不懂的话（理财产品尤其是股票，连巴菲特都是第一次见的美股连续熔断），选择的时候还是要谨慎，现在大环境不好，疫情什么时候结束，还不知道，全球都在经济倒退。在股市中的金融大佬都去买国债了，现金为王的时候，咱们还是保本最好。
综上所述，个人建议，钱去买保本的理财产品或者直接存定期。如果这30万只是您的一小部分，又懂黄金的话，可以试试黄金，美元和黄金是负相关的。现在美国疫情还没有控制，也许黄金还有上涨空间，但投资有风险，需谨慎！需谨慎！需谨慎！不懂不投！
暖心
如果住房不是刚需，肯定不要买房投资。房住不炒是国家大政方针，买房投资必死无疑，与政府作对，就是用鸡蛋碰石头。关键是政府有多少抑制房价的手段根本无法判断。但30万元也不能乱理财，不能随便与合作投资实业，对不懂的行业最好不碰，近几年投资亏损的故事太多了。买国家公债应该说资金安全有保障。本人也已经把更多的资金从股市上撤出。
一一徐之腾
徐之腾艺术空间
从目前来看，房价表面在跌，但你去买房并没有便宜多少。但从宏观角度来看，未来房价还是稳步上涨的。因为房地产收入也是国家税收的一个主要来源，国家是需要发展的。至于理财，除非你这笔钱几年都不会动，可以考虑银行理财，如果是网络上一些暴利理财不可取，都是欺骗手段，投进去就会倾家荡产。千万别去碰。
