一、競拍信息
拍賣時間：2020年06月18日
區域：福田香蜜湖
標的：熙園2棟A座13A01
用途：住宅
面積：158.75㎡
起拍價：1355.4萬
保證金：150萬
市場價：2700萬
加價幅度：1萬
優先購買權人：無
二、被執行人信息
房產權利人：柯雅玲
房產不動產號：3000351757
抵押權人：上海浦東發展銀行股份有限公司深圳分行
處理單位：深圳市中級人民法院
執行案號：（2019）粵03執1452號
三、小區及周邊情況
佔有使用情況：被執行人自用
著名的香蜜湖大型豪宅項目，位於香蜜湖路與僑香路交匯處東南側，建有多層洋房、小高層、高層和別墅，東面緊鄰20萬平米的香蜜湖碧波，西南面是60萬平方米農科中心綠色觀光區。
1.35的低容積率，58%的高綠化率，環境優美，空氣好，視野開闊。小區內還有很大的高品質園林和會所、網球場、泳池等配套，均為大面積戶型，方正實用，通風采光好，有一定的贈送面積，實用率高，屬荔軒小學和高級中學初中部兩所優質學校學區，生活交通便利，物業管理好，是居家生活品質之選。缺點：西面靠香蜜湖路的單位有車流噪音。
四、標的戶型圖
五、小區附帶學位
深圳明德實驗學校（以下簡稱“明德學校”）是一所十二年一體化的公立委託管理學校。明德是根據深圳市福田區政府和騰訊公益慈善基金會簽訂的《合作辦學框架協議》精神，為推動教育綜合改革，探索教育國際化、現代化辦學模式的改革實驗學校，致力於培養能參與國際競爭和合作，具有中國情懷、國際化視野、現代公民意識的創新型人才。
明德三分之二的老師具有碩士以上學位，其中，博士2名，碩士28名，其中，國務院特殊津貼獲得者2名；全國五一勞動獎章獲得者1名；廣東五一勞動獎章獲得者1名；全國師德先進個人1名；全國優秀教師2名；特級教師2名；省級勞動模範2名；廣東省新一輪百千萬工程“名教師”培養對象1名。
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