新浪樂居訊（編輯 郭楠）要想買房，首先要了解購房流程。從前期看房到實地看房，看好了就要準備認購簽約了。這個時候就要考慮是全款買房還是貸款買房，到最後的驗收住房都是要注意的，最後還要知道一些二手房買賣的流程。
網上看房需要看什麼：
樓盤搜索；戶型搜索；地圖找房；免費看房團
今天為大家介紹的是樓盤比較中的地段交通與配套
。 樓盤配套好不好 “衣食住行”來驗證買房要看周邊環境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，卻並不是人人都熟悉。看周邊環境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。
一、衣
可囊括服裝店、裁縫鋪、洗衣房等，五金修理店也可以算入其內
二、食
為超市、菜場、油醬店、麵包店、飲食店、小吃店等
三、住
不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等，綠化如何也須看。
四、行
不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。
五、其他
還得看附近有沒有公園、銀行、醫院，有老人的家庭最好離醫院近一點;有孩子的應關心託兒所、幼兒園、小學、中學等，看馬路是不是車輛很多。當然，選房不可能十全十美，應根據每個不同購房者的各自需求。在考慮周邊環境時，我們應做“加法”，多想一點，更仔細一點。而在選擇主要項目時，要做“減法”，要突出自己最需要的，其他的可相應淡化一些。
"住得近"不如"住得巧" 房屋地段交通很重要我們買房，也許每個人的準則都不同，但基本準則應該一樣，買房，交通方面需要注意三點：
方法一：參考公交路線
不少住在地鐵交通旁邊的購房者都有過這樣的經歷：在公司加班，晚上過了10點就要不斷看時間，因為地鐵交通運營的結束時間快到了。
上班族夜晚加班晚了，要麼就花上昂貴的打車費回家，再不然就只能趕在軌道交通結束前匆忙把手頭的工作潦草結束。
因此，高度依賴地鐵交通的購房者在選擇樓盤之前，應綜合考慮各種出行工具的便利性與交通成本。最好對當地的公交進行充分的考察，給自己多留一個出行的選擇。
方法二：考察擁擠程度
上下班高峰期客流量是否非常大，不少上班族或不堪擁擠之苦，轉而重新選擇公交系統。最終，購置了地鐵交通房卻未能享受到原本想要的便捷。
因此，購買地鐵交通房時，要考慮到是否真正能夠享受到地鐵交通帶來的便利。專業人士的建議是，最好在上下班高峰期實地體驗一下該段地鐵交通的真實狀況，然後比較幾套購房方案，最後再做決策。
方法三：瞭解到站點的距離
不少上班族都有這樣的煩惱：家和交通站離得太遠，從家到地鐵、公交站要走上不少路，加上交通站距離公司還有一段距離，上下班路上花費的時間和體力消耗過多讓人心浮氣躁。但是，如果家和交通站點離得太近，人流擁擠造成擁堵和噪音汙染，又直接影響到生活質量。
對此需要考慮的是樓盤與站點間的距離，以控制在步行15分鐘之內為宜，這樣不僅避開了噪音和干擾，又不會造成到站點不尷不尬，乘車、步行都不划算的麻煩。尤其交通的噪音不容忽視，不僅車行往來對日常生活造成很大的噪音汙染，附近成熟的商業設施對日常生活也會產生干擾。儘量選擇鬧中有靜的樓盤，這樣就可以在一定程度上減少噪音干擾。
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