2020年1-4月，瀋陽TOP10房企銷售金額合計187.3億元，TOP3、TOP5和TOP10門檻值分別達到25.3億元、19.2億元和6.9億元、TOP3和TOP5的集中度分別達到47.6%和70.4%。
值得關注的是，4月瀋陽市人民政府全面放開落戶限制，以下七類人才可落戶瀋陽：
一、技工學校、職業院校及以上在校生和畢業生（含往屆），可在瀋陽落戶；
二、取得國家認可的初級以上職業資格證書、技能等級證書的人員，可在瀋陽落戶；
三、在沈與用人單位依法簽訂《勞動合同》的就業人員，可在瀋陽落戶；
四、在我市繳納職工醫療保險或養老保險的靈活就業人員，可在瀋陽落戶；
五、在沈投資創業取得《營業執照》的經營者（含個體工商戶），可在瀋陽落戶；
六、在沈購房並取得合法房屋手續的（含普通住宅、商業網點、公寓、寫字間等），可在瀋陽落戶；
七、凡具有我市戶籍的居民，其父母、配偶、子女均可在瀋陽投靠落戶。
相比於過去瀋陽的人才落戶、積分落戶、購房落戶等路徑，此次新政全面放開了落戶限制，在人才落戶方面取消了畢業生的年齡限制；在購房落戶方面，取消了購房面積和購房總價限制，此外對於常年工作生活在瀋陽的外地戶籍人士，大幅降低了落戶難度。
此舉也將勢必加大瀋陽人口流入速度，一改人口流出的頹勢，東北振興不再只是一句口號。
金地集團： 聯合體底價拿地，金地首次入駐沈北新區
2020年4月13日金地與融創組成聯合體斥資23.3億元以底價取得2020-003/4/5號文儲街西地塊，土地面積合計約37.6萬方。項目位於沈北新區與皇姑區交匯處，靠近正在建設的地鐵六號線鴨綠江街站。
金地深耕瀋陽多年，此次土拍是金地首次進入沈北新區，並且隨著2019年沈北新區銷售面積不斷放量，金地也積極抓住機會進入沈北新區參與市場爭奪。
龍湖集團：項目積極取證，高端改善項目火熱開售
隨著瀋陽樓市正式重啟，瀋陽龍湖積極取證，據統計4月旗下5大項目共取證超9萬方，有力的支撐了項目銷售。
龍湖在瀋陽的諸多項目主要以高端改善為主，龍湖·舜山府在2019年曾是瀋陽當之無愧的改善型網紅樓盤，2020年
龍湖·雲峰原著接棒舜山府在渾南區持續發力，四室兩廳一廚兩衛的高層以及四室兩廳一廚三衛的小高成為了高端改善型客戶購房的首選戶型，20000元/平的價格在瀋陽也是價格最高的一批樓盤之一。說到別墅市場，在瀋陽有三大主力板塊分別位於棋盤山、渾南和沈北。
龍湖·九里晴川作為龍湖在沈北區域佈局的大盤別墅項目，周邊匯聚著方特歡樂世界、尚柏奧萊、盛京醫院等諸多生活資源，這些配套提升了生活的便利性；最近兩年沈北區域樓市也持續放量，龍湖·九里晴川此次取證4萬方為項目銷售打下了良好的基礎。
