2020年4月15日，備受關注的高新軟件新城土拍落幕，大西安樓面地價再次刷出新高度，市場瞬間沸騰!
本次拍賣宗地位於天谷二路以南、雲水四路以東、雲水三路以西、天谷三路以北，最終由隆基泰和置業有限公司溢價64.16%，以“總地價71863萬元+高新區公辦學校建設資金40500萬元”競得，綜合樓面價1.3萬元/㎡+。
參與本次競拍共22家房企，分別是西安潤倍(海倫堡)、成都永進合能(合能)、西安正耀興(正榮)、陝西卓越華悅(卓越)、西安龍騰(紫薇)、西安金博冠(金地)、隆基泰和、陝西科盈泰(金科)、西安鏵富永盛(華髮)、西北致美綠城(綠城)、西安國中星城(陽光城)、中海興業、陝西業輝(華宇)、深振業、南京招商招盛(招商)、成都泰創錦程(新希望)、寶能地產、陝西保利、成都潤盈(華潤)、陝西逸博(中鐵一院)、西安榮盛卓越(榮盛)、西安龍睿暉鴻(龍湖)。
GX3-35-19
地籍編號GX3-35-19，淨用地面積35752.4平方米(摺合53.629畝，不含代徵路24.067畝、代徵綠地8.13畝)，用地性質為居住用地，容積率不大於2.8，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%。土地使用年期為70年。
圖片來源：西安地產視線
競買規則：該宗地拍賣起始價43775萬元，增價幅度1000萬元/次，競買保證金為人民幣22000萬元。宗地採取增價拍賣方式出讓，設定最高限價，最高限價為71863萬元，達到最高限價後轉競高新區公辦學校建設資金，100萬起，增幅為100萬/次，報價高者為競得人。
特別約定：
1.宗地按照不低於住宅建築面積15%的比例實物配建公租房，其中5%建成後無償移交市住建部門，10%由市住建部門按成本價回購;
2.競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的社區服務等公建配套設施由競得人建成後無償移交高新管委會指定的相關部門;
3.宗地內住宅實行全裝修成品交房;
4.宗地採用裝配式建築技術進行建設，且裝配率不低於20%;
5.競得人在成交後6個月內將宗地變更至全
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（MX）
