面对现在居高不下的房价，每个家庭买房都是一件不容易的事情，其实买房的时间也是有讲究的。
按照每年惯例，年底和年初是买房的淡季，开发商会有相关的优惠政策出来吸引购房者。
那么对于我们购房者来说，到底是年初买还是年底买呢？
年底买房的好处
1、年底买房可以避开来年“金三银四”房价上升，对很多购房者来说，都习惯于春秋两季买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。
随着购房者的入市，必然带来房价上升，所以年底买房还可能避免来年开春后房价的上升。
2、年底买房能够切身的体会房屋的采光和通风，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。
再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。
3、年底楼市淡季价格比较平稳
一进入淡季，因为结婚等有购房需求的人相比较少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，有些需要年底回笼资金的房主便会以较低的价格出售房屋。
有的开发商也会利用优惠措施开展促销，比如推出特价房，吸引购房人。
年初买房的好处
1、年初买房能够享受到国家的政策
从国家宏观政策导向时间来看，通常来说国家会在年末的时候出台相应的政策从而扶持企业的发展。
那么国家一旦出台了相关的房地产政策，也是需要一定的时间缓冲才能将政策传到各个部门，例如贷款利率降低，大多都是从年初开始执行的。
2、房源多，机会多
年初的时候，很多开发商过完年，新楼开盘，各种房源比较充足，可供选择的房源多，机会多，价格上来说也会有相应的优惠。
3、年初银行资金较为充裕，贷款比较容易
年初是一年的开始，银行资金较为充裕，相比年末较利于贷款。
年底年初买房的注意事项
1、能早买就早买
年前在房源不多的情况下，如果有看好的房子，在价格相对比较优惠的情况下，该入手就入手。
2、年初买房要多看
因为年后买房，房源相对来说比较充足，可供选择的机会多，要多对比。
对于政策、利好什么的，要切实了解清楚。
3、抓住低利率的机会，注意政策层面转向
贷款利率低，意味着支付的利息就少，买房成本低，这种时候比较适合买房子。
4、留意利好规划
一个地方房子增值保值能力如何，主要取决于人口，也就是需求的支撑，这个时候地区规划和产业结构就是吸引人口的重要砝码。
以上就是为大家总结的关于年底、年初哪个更适合买房的相关信息。大家要把握好年底年初买房的时机，不要不小心错过了好的购房时机。
