樂居買房訊（方小末）近日，青島市即墨區自然資源局決定以網上拍賣的方式出讓七宗國有建設用地使用權，拍賣時間為4月17日上午10時。這七宗地塊的土地總面積217320㎡，規劃建築總面積385231㎡，最高樓面起始價2027元/㎡。
地塊詳情
國際陸港2宗住宅用地
地塊大致位置
兩宗住宅位於即墨區國際陸港紅星一路以東、明泉路以南、育樹路以西、金泉一路以北，土地佔地總面積4.38萬㎡，容積率1.67，規劃建築面積7.31萬㎡，起始樓面地價1606元/㎡，總價1.17億元，競買保證金1.17億元。須繳納耕地開墾費1024萬。
具體來看，編號JY20-53地塊的具體位置位於國際陸港紅星一路以東、明泉路以南、育樹路以北、金泉一路以北Ｂ地塊，土地面積15431㎡，規劃建築面積27775㎡，土地用途住宅用地，容積率≤1.8，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價1559元/㎡，競買保證金4330.1225萬元。
編號JY20-54地塊的具體位置位於國際陸港紅星一路以東、明泉路以南、育樹路以北、金泉一路以北Ｅ地塊，土地面積28328㎡，規劃建築面積45324㎡，土地用途住宅用地，容積率≤1.6，建築密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價1634元/㎡，競買保證金7405.9416萬元。
出讓條件：
1，競買人須單獨申請，不接受聯合申請；
2，競得人在網上土地拍賣結束後3個工作日內，須與即墨國際陸港管理委員會簽訂《項目投資合作協議》；
大信鎮4宗商住地塊
地塊大致位置
即墨區大信鎮規劃天山三路以東、規劃路以南、青新高速以西、規劃路以北，有2幅住宅及2幅住宅兼容商業地塊，土地佔地總面積12.98萬㎡，容積率2.0，規劃建築面積25.96萬㎡，起始樓面地價1551元/㎡，總價4.03億元，競買保證金2.04億元。須繳納耕地開墾費1183萬。
具體來看，編號JY20-59地塊的具體位置位於大信鎮規劃天山三路以東、規劃路以南、青新高速以西、規劃路以北Ａ地塊，土地面積28480㎡，規劃建築面積56960㎡，土地用途住宅用地，容積率≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，起始價1512元/㎡，競買保證金4400萬元。
編號JY20-60地塊的具體位置位於大信鎮規劃天山三路以東、規劃路以南、青新高速以西、規劃路以北Ｂ地塊，土地面積20832㎡，規劃建築面積41664㎡，土地用途住宅用地，容積率≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，起始價1473元/㎡，競買保證金3100萬元。
編號JY20-61地塊的具體位置位於大信鎮規劃天山三路以東、規劃路以南、青新高速以西、規劃路以北Ｃ地塊，土地面積38182㎡，規劃建築面積76364㎡，土地用途住宅、商業用地，容積率≤2.0，建築密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1586元/㎡，競買保證金6100萬元。
編號JY20-62地塊的具體位置位於大信鎮規劃天山三路以東、規劃路以南、青新高速以西、規劃路以北Ｄ地塊，土地面積42330㎡，規劃建築面積84660㎡，土地用途住宅、商業用地，容積率≤2.0，建築密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業40年，起始價1584元/㎡，競買保證金6800萬元。
出讓條件：
1，競買人須單獨申請，不接受聯合申請；
2，競得人在網上土地拍賣結束後3個工作日內，須與青島市即墨區大信鎮人民政府簽訂《項目合作協議》。競買保證金在土地成交後轉作首期出讓價款。餘額自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起90日內全部付清，並按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公佈的貸款利率，向出讓人支付利息。
田橫1宗住宅地塊
地塊大致位置
編號JY20-63地塊位於即墨區田橫島省級旅遊度假區疏港公路以東、規劃路以南，規劃用途住宅用地，土地面積43737㎡，規劃建築面積52484㎡，建築密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限70年，容積率1.0＜R≤1.2，起始樓面地價2027元/㎡，競買保證金10638.5068萬元。須繳納耕地開墾費942.7500萬。
出讓條件：
1，競買人須單獨競買，不允許聯合競買；
2，競得人須在網上土地拍賣結束後三個工作日內與田橫島省級旅遊度假區管委簽訂《項目投資建設合作協議》。
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文章來源:樂居買房
