現在法拍房都在網上拍賣，有的法院在拍賣公告裡面會對房子發生的重大問題有公示，但是有的房子法院也並沒有告知，這就導致大家確實有可能碰上凶宅。如何能夠儘量避免這種問題，買到合適的房子呢，下面提供幾個方法。
1、現場調查，多方渠道打聽房子存在的問題。
去到房源的小區裡面，周邊住戶打聽一下，物業打聽一下，鄰居打聽一下。這些人離得很近，通常房子發生過什麼問題，這些人都是比較清楚的。
2、善用媒體渠道
互聯網的發達為我們提供了無限便利，拍賣之前不妨在網上搜索該小區的名字，如果該小區發生過一些特大刑事案件的話，媒體一定會進行相關報道。
甚至可以直接搜索我們的標的名稱，看看有沒有詳細的資料，瞭解拍賣情況。
如果在網上沒有看到該小區的相關新聞報道，也可以在網上找一下小區的論壇或者是業主群，直接向小區業主瞭解情況會更加直接。
3、查看房子的出售情況
假如有一套房子賣了很多次都沒賣出去，可能多少就存在這樣的問題，那後續一定要調查清楚才能去購買的。
對於凶宅，其實有各種說法。法拍房除了有各種涉及到刑事案件等原因之外，還有一些比較流傳的風水說法，比如朝向，地理位置等等。這些都需要大家多去實地瞭解調查調查才行。
4、實地看樣
購買法拍房有一個好處，那就是法拍房是現房，購房者可以通過預約看樣瞭解到法拍房源相關的信息。
如果看不了的一般是法院沒有鑰匙，或者裡面有人居住。
購房者實地看房的時候可以先在小區周邊轉悠一下，多方打聽法拍房的情況，例如房屋查封或者抵押等的情況、原來居住的人員等。
如果可以的話一定要進入房屋內部，查看房屋內部的裝修是否正常，如果室內擺放很多佛像或者是一些辟邪物件的，這樣的房子我們也要更加慎重。
最後，提醒大家，對於不懂如何去調查房源情況的朋友建議還是選擇法拍房中介服務，更加穩妥靠譜。
分享到:
