水電暖氣，是住房子的基本保障。沒有水電的房子沒法住。濰坊市民王女士給記者反映，自己買了一套“法拍房”，可是1年過去了，房子也沒住上。為什麼呢？就是因為沒水沒電。
50多萬買“法拍房” 沒水又沒電？
“從咱濰坊市中級人民法院司法拍賣網上我購買了一套房子，開發商不給我們鑰匙，我們去找了人民法院，在法院的幫助下把鑰匙給我們了，我們把東西都搬進來了，一直到現在不給我們開通水電。”濰坊市民王女士說，自己花50多萬買了一套位於濰坊市高新區富氏廣場，也就是現在的富氏壹號公館小區的“法拍房”。傢俱都搬進房子了，可是小區投資方卻不給通水電，現在房子成了擺設。
濰坊市民王女士說：“就說一套房子多問我們要50多萬塊錢，我說為什麼問我們要這麼多錢呢？他說沒有理由。”
除了王女士，還有其他購房者也在富氏壹號公館小區購買了“法拍房”，遭遇也是相同的，要開通水電需要補交一部分錢。
濰坊市民金先生告訴記者，“水電暖這種屬於基礎配套設施現在都已經不收費了，而且這個房屋我們在拍賣的時候都已經建設好了。”
物業：開通水電 需辦理交房手續
“自從買了這套房之後。開發商對我們是種種刁難，這也不行那也不行，而且也是一套房子補差價50多萬，所以我們已經接受不了了，水電也不開通。”濰坊市民王女士說道。
為了核實情況，記者帶著購房者們首先找到了富氏壹號公館小區物業。
濰坊高新區富氏壹號公館小區物業工作人員說：“這裡沒有交房手續什麼也查不到。”
對於物業的說法，購房者們不理解。明明拿著法院的裁定書，為什麼還要這麼麻煩呢？
物業工作人員表示，即使購房者們拿著法院的裁定書，要想開通水電，也得先走小區的交房手續。
拿著法院的裁定書要想開通水電也得先走小區的交房手續，那該走手續時走手續就行了。可是購房者們說了問題就出在這，小區所謂的交房手續可不好走。
開通水電走手續 需要交錢？
王女士的丈夫楊先生告訴記者，小區的開發企業是山東中濰置業有限公司，現在山東中濰置業公司的負責人都聯繫不到。“中濰置業也不太行了，然後現在就是富氏集團的要求我們交這個錢說是他們投的資。”
按照指引，記者和購房者們找到了位於富氏壹號公館小區旁邊的工地。但是，工作人員告訴記者，小區投資方富氏食品（中國）有限公司的相關負責人並不在。隨後，記者又找到了富氏食品（中國）有限公司所在地。
富氏食品（中國）有限公司於先生說：“後期整個投資就是我們來投的。”
富氏食品（中國）有限公司的於先生證實了購房者們的說法。現在，富氏壹號公館小區是他們公司說了算。
投資方：投資有成本 需要補差價
於先生說，購房者們在競拍房子的時候，公告上寫著：本次拍賣以標的物現狀為準，水、電、暖、氣、有線電視、網絡均未開通，買受人須自行協調原開發商辦理房屋登記手續，自行承擔所有費用。
富氏食品（中國）有限公司於先生說：“就跟補差價似的，絕對不可能讓你3300塊錢一平方拿走房子，咱好好談我給你最大照顧。”
於先生的解釋，購房者們買到的房子，現狀什麼樣就是什麼樣。而後期建設都是他們公司投的資，所以購房者們需要補差價。於先生給了購房者們兩個選擇。“第一條路我不找麻煩了，你給我退錢吧。第二條路我要住，看看我給你補多少錢？”
37萬買“法拍房” 再交29萬 ？
富氏食品（中國）有限公司於先生說，如果購房者們想入住房子開通水電，那需要補一部分錢。如果不想入住，他們也可以多給退點錢。看起來這兩個選擇還是不錯的，那麼購房者們能接受嗎？
王女士的丈夫楊先生表示，“富氏給的這兩個方案我們都不認可，第一個就是我們從法院買的房已經交了50多萬，本來打算買了為了小孩上學什麼都方便，現在富氏又問我們要50多萬，我們覺得是不合理的。”
對於購房者們所說的情況，小區投資方富氏食品（中國）有限公司會給出什麼解釋呢？
富氏食品（中國）有限公司於先生說，如果購房者金先生想要開通水電以及辦不動產權證等，需要補交29萬4。但這僅限於金先生，因為其餘兩位購房者多次投訴，所以，他們不再與其餘兩位購房者談了。買個“法拍房”已經花了37萬8，現在還得再給小區投資方29萬4。這個數額金先生接受不了。
談不妥！撿漏“法拍房”問題咋解決？
於先生表示，如果金先生不要房子，他們公司回購，在房子拍賣價格的基礎上再加十萬多塊錢，雙方並未談妥。因為這套房子是“法拍房”。採訪當天，金先生也聯繫了濰坊市中級人民法院的工作人員。
“你沒看拍賣公告上，所有這些東西配套的設施都沒開通，雖然主體起來了，你去找開發商去協商協商問題應該不大，多少拿點費用，差不多也就給你開通了。”濰坊市中級人民法院的邱先生表示，這件事還得購房者們與小區投資方協商解決。
生活幫律師團律師王佳龍說：“購房者在競拍房子的時候有公告提示，買受人須自行協調原開發商辦理房屋登記手續，自行承擔所有費用，後續工程建設及驗收工作，承擔不能辦理房屋登記的風險，我們認為購房者具體承擔多少費用，並不是開發商或者是投資方單方決定的，他們應該給出具體的收費標準收費依據，然後雙方再依此協商。”
