1. 管理
考点10:未经监理工程狮签字
考点11:综合单价、指施费
考点12:管列金额
2. 法规
考点10:投决投标、进行必要澄清说明、拒收的情形对比
考点11:违法发包、转包、违法分包和挂靠行为的界定
考点12:实际开工日期和实际竣工日期
考点10
未经监理工程狮签字
未经监理工程狮签字,建筑材料、建筑构配作和设备不得在工程上使用或者安装。施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款。不进行竣工验收:“监理工程师采取旁站巡视和平行检验等形式对建设工程监理
工程监理人员认为施工不符合设计要求的,有权要求施工.企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑质量标作或合同规定的质最要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
考点11
综合单价、指施费
规费税金、安全文明工费,不得作为竞争性费用。
综合单价=(人、料机费+管理费+利润)(清单工程量(会计算题)
指施费:综合单价法:能计量的,混凝士模板、脚手架,垂直运输。不能计量的参数法计价:夜间施工费、二次服运费、冬雨期施工。
考点12
管列金额
按清单中列出金额填写,不得变动。用于工程变更、工程价款调整、索赔、现场签证等的费用。暂列金额归发包人掌握使用,如有余额归发包人所有。
暂估价:材料、工程设备按照暂估单价计入综合单价:专业工程智估价按照清单中列出金额填写。
考点10
投决投标、进行必要澄清说明、拒收的情形对比
考点11
违法发包、转包、违法分包和挂靠行为的界定
考点12
实际开工日期和实际竣工日期
(1)实际开工日期
当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:
①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。
②承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。
③发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
(2)实际竣工日期
①建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。