天鷹戰神
題主所說的這種現象確實存在，我個人認為，這是不合理的，原因主要考慮下面2點：
第一，法律規定契稅的徵收機關是稅務機關。
按照稅法規定，契稅是由稅務部門徵收。根據【中華人民共和國契稅暫行條例(2019修正)】第12條規定：
契稅徵收機關為土地、房屋所在地的稅務機關。
土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
因此從法律上面來說，物業或者其他任何沒有授權的部門都沒有任何的權力征收契稅。
第二，現實中，物業部門代收了契稅在一段時間內可能挪作他用。
按照目前的規定，所有權人往往是在辦理房產證之前才繳納契稅。
因此，一些物業部門在開出發票的時候，就一起代收了契稅，實際上是提前徵收了稅款，該部分應該繳納的稅款，在後面一段時間內可能被物業部門或房地產開發商挪作他用，這在一定程度上是損害了納稅人的權益。
為了保護納稅人自己的權利，購買者可以拒絕物業或者房地產開發商的代收契稅的要求，由自己在規定的時間內向當地的稅務機關申報繳納，一方面更好的保護了自己的權利，另一方面也能夠減輕資金的壓力。
我是稅言家，專注於用大白話講述於稅收之道，希望我的答案能夠幫助你，也歡迎你關注我。
稅言家
這個問題有一點是最關鍵的，就是就是物業公司收了你的契稅之後給你開具的是什麼憑據？
如果物業公司給的你是一般的收據，包括白條收據，那物業公司就是錯誤的。稅法規定契稅的徵收機關只能是稅務機關。遇到這種情況，你就應該和物業公司理論。你可以說你不是稅務局的，你怎麼能收稅？你收稅了怎麼不給我開具有稅務印章的稅票？這時候你看物業公司怎麼說。如果物業公司說我們是代稅務機關征收的，那你可以先交錢，然後盯著物業公司要稅票。如果物業公司在一個月後也沒有給你稅票，物業公司的說法和行為就有可能問題了，你可以向物業公司要回自己交的錢。如果物業公司不給錢，那你就明確告訴他，我要到稅務局控告你，或者說我要到法院起訴你。一般到了這一步，物業公司是不敢不返回你的錢的。
如果，如果物業部門給你的是稅票（名稱是稅收完稅證），稅票上面有稅務機關的印章，稅票上的內容符合你的實際情況，那物業公司就是代稅務機關收的契稅了，這一般來說是沒有什麼問題的，以後稅務機關就不會再收你的契稅。你在辦理房屋過戶登記時，物業公司交給你的的稅票也是合法有效的。
Liao雨航談稅
物業即使收了也是為業主服務的！契稅交了多少有稅局開具的契稅發票的，業主想自己去交當然也是可以的
