北京市住宅房地產業商會會長黎乃超
只要活著，可能明天就是曙光。因此，企業現在應該考慮好戰略方針。
中房報記者 許倩丨北京報道
“房地產業屬於實體經濟，是中國最大的製造業，它能夠帶動500個行業、2000個專業發展。作為一個地產人，我為自己驕傲。我內心最想說的就是感謝改革開放，感謝政府。”
9月29日下午的這場峰會，北京市住宅房地產業商會會長黎乃超是第一位上臺作主題演講的嘉賓。
他的語調平緩而有力，句句珠璣。
對於房地產行業，他認為受疫情影響，房地產行業面臨著困難的局面。“全國房地產市場在二三四月份基本沒有銷售額，北京樓市5月份剛剛火，結果新發地出現疫情一下又被‘打回冷宮’。北京作為京津冀龍頭，市場行情一旦不好，整個天津、河北房地產市場都不好。”
對於目前的房地產市場，黎乃超認為，從中央政策多次表態來看，包括7月底召開的“7·30”中央政治局會議，都提到不能把房地產作為刺激經濟的短期行為，“這可能會給開發商潑了一盆涼水”。
未來怎麼辦？
“活著，一定要活著。”黎乃超反覆強調這兩個字的份量。
在他看來，房地產業從來都不是一帆風順的。1997年金融危機發生，房子遍地都是，市場萎縮，但房地產行業最終活了下來；2003年“非典”時，北京市是“震中”，當時很多開發商因疫情而倒閉；2008年金融危機時，“四萬億”經濟刺激政策下，房地產行業也活了下來。“只要活著，可能明天就是曙光。因此，企業現在應該考慮好戰略方針。”
房地產應該怎麼活？
“平穩，健康，發展，這六個字是中央定的。”黎乃超說，十幾年來，每年的中央經濟工作會議上房地產行業是唯一一個沒有被忘卻的行業，調控使其更加穩健發展。同時，在此作為行業組織也希望國家能在一定程度上支持房地產行業發展，我們自身也要創新轉型。
“此次論壇主題是文旅康養，企業可以向這個方面發展，一是能夠藉此降低負債，二是能夠得到政府各方面支持。”黎乃超表示。
同時，對於這幾天處於風口中的恆大債務問題黎乃超也給它們的處置工作點了個贊。他說恆大是一個好公司。
“有人說它負債率高，達80%-90%。我想說一句，機構可以借給恆大那麼多錢，一是看好恆大，二是恆大有足夠的資產抵押，所以在我看來恆大沒問題，因為資產足夠多。”黎乃超表示。
演講中，他也談到了媒體發展。他說，“這幾年媒體尤其是紙媒非常難做，但中國房地產報執著地舉起中國房地產行業發展大旗，成為了一個領軍的媒體機構，在此我要向中國房地產報致敬。”
致敬原因是，中國房地產報它讓每一個地產人感覺到權威、平和、執著。它的權威在於，作為媒體，一直堅守公平、公正與公開；平和在於，所有地產人在地產風起雲湧的那個年代，所有媒體都在風口浪尖的時候，中國房地產報仍然有那份淡定。
9月29日下午，一場圍繞“協作·共贏·發展 2020第二屆京津冀一體化論壇暨中國文旅康養與產業地產創新峰會”在京召開，論壇由中國房地產報、中國房地產網、中房報新媒體、中房智庫、大文旅、產業中國主辦，北京住宅房地產業商會會長、選址中國CEO、雅頌機構特別支持。
