4月20日下午，人民銀行深圳中支貨幣信貸處下發通知，要求深圳市各商業銀行針對今年以來新發放的房抵經營貸（含借款人為企業或個人）情況立即開展自查。
自查內容涉及調查借款人名下經營實體的真實性、借款人持有被抵押房產時間、企業成立時間，以及疫情發生以來新購房產（含住宅和商務公寓等）並以新購房產作抵押的貸款等情況。
此舉被房地產界人士視為深圳樓市調控的信號。
業內普遍認為，近期深圳房價的上漲，大概率與地方政府在疫情期間頒佈的《深圳市人民政府關於印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業共渡難關若干措施的通知》（以下簡稱“惠企16條”）有關。
早前，AI財經社曾報道過深圳豪宅8秒售罄的消息，4月16日，國家統計局緊接著公佈了全國70城房價數據。數據顯示，深圳二手房價格環比上漲1.6%，居70城漲幅第一。據《南方都市報》報道，3月份深圳二手房均價達到6.4萬元/平方米。
儘管住建局一直表態“房價漲幅不大”，但業內普遍認為，深圳市政府拿出超過30億元為中小微企業貸款貼息，是此輪深圳房價上漲的直接原因。據瞭解，一些投資客試圖鑽政策漏洞，全款買房後，再用來做抵押低息貸款。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉發文表示，疫情對經濟的滯後衝擊，持續多久，還不太確定。當下的深圳，不太可能收緊樓市調控政策，將需求端打壓下去。而今日發佈的銀行自查通知，對於資金違規進入樓市、違規加槓桿的行為進行監管，打擊投資炒作和作奸犯科者。（文|AI財經社 田晏林 編｜嵇國華）
分享到:
