“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
成都改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
锦江的蓝谷地有这样一个新房项目，项目名为滨江樾府。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：滨江樾府，你会是成都改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：滨江樾府
- 参考单价（元/㎡）：18900
- 地址：成都市锦江区国槐街（国槐街北公交站旁）
点击卡片查看详情：
项目特点
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
滨江樾府位于锦江。
- 交通情况
距离地铁大观站直线距离约712米，公共交通配套较好。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有鹏瑞利东站广场、鹏瑞利东站购物中心、华宇广场、万科城市花园广场、卓锦曼购中心、凯德广场，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有四川省人民医院友谊医院、成都顾连康复医院、四川锦欣妇女儿童医院、成都市成华区第六人民医院、四川省第四人民医院、成都市第十人民医院(东三环路五段辅路)（三级甲等医院）、四川城市职业学院校医院、成都锦欣沙河堡医院，医疗资源丰富。
产品评测
滨江樾府属于普通住宅。
由成都东锦置业有限公司开发。
- 户型解读
滨江樾府毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向300.0平户型
面积：300平
1室2厅1卫
户型2：南向豪华大四居（2卫）
面积：300平
4室2卫
户型3：南向豪华大户型
面积：300平
5室4厅5卫
有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为蓝谷地的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 蓝谷地其他新房楼盘：
目前蓝谷地的在售新盘缺乏，所以滨江樾府可以说是本板块少有的新盘选项。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前成都的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对滨江樾府的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
