宁买“商品房”也不买“拆迁房”？过来人：住过才知道有多坑

随着经济的高速发展，国家在进行城镇化建设的时候，就难免需要对原来的城市结构进行改造。所以我们经常能看到路边的老房子上写着一个“拆”字，如果老房子被拆掉的话，国家会提供两个方式进行补偿：获得拆迁款或者拆迁房。但是很多人宁买“商品房”也不买“拆迁房”？只有过来人：住过才知道有多坑！

众所周知，我们购买的商品房产权是70年的时间，只要是在正规的开放商处购买的房子，我们很快就能拿到房产证，而且房子的质量，环境，物业管理和房子户型等很多方面，都是非常好的。而拆迁房小区的房子质量都很差，不仅每家每户的隔音效果不是很好，而且还经常会出现漏水空鼓的现象。

同时，很多获得拆迁房的人都将房子简单的装修一下就对外出租，所以在这里居住的人好多都是外地租客，人员复杂了，那么小区里就会难免出现一些低素质行为。然而对比商品房，这里的房价一般都比较贵，所以购买商品房的人一般都是接受过高等教育，经济和文化水平比较高的人。

所以综上所述，就是为什么人们宁愿花高价购买“商品房”也不愿意去买便宜“拆迁房”的原因。