工程造价全面管理一千问,看看你要的答案是不是在这里

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170.定额材料如何换算?

定额材料换算,又称材料价格换算、材料调差或材料差价调整。定额材料换算分两种:一是套价后将主要材料定额价和市场价进行对比,其差值进行材料调差,单独设项,计取税金;二是套定额时换算主要材料,换算后的定额基价(不再进行主要材料调差)=定额基价+定额消耗量×换入材料市场价-定额消耗量×换出定额材料价。

如:某工程,内墙多孔砖240×115×90市场价为0.85元/块。查某省定额,基价4718.56元/100㎡。其中,多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块,含量7.608/100㎡。定额材料价格如何换算?

换算定额材料后的价格=4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100㎡。


171.定额主要材料规格如何换算?

施工图与定额主要材料规格不同,必然引起用量及定额价发生变化。材料差价=图纸规格主材费-定额规格主材费(以定额计量单位为准)。换算后定额基价=换算前定额基价±差价。

如某外墙贴面砖,砂浆粘贴,200×150mm面砖,市场价为450元/千块。某省装饰定额:贴面砖、150×75mm,基价5298.81元/100㎡,面砖消耗量9.11千块/100㎡, 定额价331.16元/千块。如何换算?

1)定额规格主材费(100㎡)=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.87元;

2)图纸规格主材费(100㎡)=实际消耗量(含损耗)×市场单价=100/(0.2×0.15) ×1.025(损耗率)×450=1537.5元/千块。

3)材料差价=1537.5元-3016.87元=-1479.37元(调减)。

4)换算后定额基价=5298.81-1479.37=3819.44元/100㎡。


172.清单工程内容都要计量套价吗?

清单工程内容不一定都要计量套价。如清单项目挖基础土方,清单工程内容:排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、运输,就只需要对土方开挖、挡土板支拆、截桩头、运输进行计量套价,排地表水、基底钎探则不需要进行计量套价。其费用在清单项目内已经综合考虑。


173.定额子目与清单项目特征必须一致吗?

定额子目与清单项目特征必须一致。定额子目应按照清单的项目特征描述进行选取。定额子目特征,必须包涵清单项目所描述的所有项目特征,不得遗漏。在选取定额子目时,应认真查看定额子目的工作内容是否符合清单项目特征要求。如出现与清单项目特征不一致的内容,应对定额子目相关内容进行调整。


173.清单项目与定额项目计量单位不同要换算吗?

清单项目与定额项目计量单位不同,需根据定额计算规则计算定额工程量。如清单项目以m³计量,而定额项目以㎡计量,则需以清单工程量除以厚度进行折算。计算定额条目合价后,再以清单项下各定额合价之和除以清单量,得出清单项目综合单价。


175.定额条目混凝土构件中的混凝土与设计要求不同时,如何换算?

当设计要求的混凝土构件采用的混凝土类型、强度等级、石子类别及粒径等,与定额条目不相符时,可以换算。换算时,混凝土用量不变,人工费、机械费不变,只换算混凝土类型、强度等级、石子类别及粒径等。换算公式:换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×(换入混凝土基价-换出混凝土基价)。


176.计量单位大小不同,定额如何组价?

清单项目与定额子目计算规则和工程内容相同,而计量单位大小不同,计算定额工程量时应将清单工程量换算为定额工程量,再套用定额子目。如清单实心砖柱项目,与定额方砖柱子目,计量单位、计算规则、工程内容相同,但计量单位大小不同,清单按m³计算,定额按10m³计算,应将清单工程量除以10,换算为定额工程量,再套用定额子目。计算出合价后,除以清单量,得出清单综合单价。


177.计量单位和计算规则不同,定额如何组价?

清单项目与定额子目工程内容相同,而计量单位、计算规则都不同,应按定额子目工程量计算规则计算定额工程量,套用相应定额子目,计算定额合价,再除以清单量,得出清单综合单价。如塑料中空玻璃窗安装,若清单以自然单位樘计算,定额以100㎡计算。在计算定额工程量时,应按窗口尺寸计算出玻璃窗面积,除上100,换算为100㎡,再套用定额子目,得出合价,最后计算每樘玻璃窗清单综合单价。


178.工程内容不同,定额如何组价?

清单项目与定额子目计量单位、计算规则相同,而工程内容不同,应按清单项目工程内容选择定额子目,计算出定额工程量,套用相应定额子目,计算定额合价,再将定额合价汇总后除以清单工程量,得出清单项目综合单价。如清单项目砖基础项目,含砼垫层,而定额子目砖基础则不含砼垫层,套用定额子目时,则要套用砖基础和砼垫层两个定额子目,得出定额合价后,除以清单工程量,得出清单项目综合单价。


179.计算规则不同,定额如何组价?

清单项目与定额子目计量单位、工程内容相同,而计算规则不同,应按定额子目计算规则,计算定额工程量,套用相应定额子目,计算定额合价,再除以清单量,得出清单项目综合单价。如钢筋砼预制构件,清单按实体净量计算,定额则包括制作、运输、安装损耗,其损耗率分别为0.2%、0.8%和0.5%,定额工程量=图示工程量×(1+0.2%+0.8%+0.5%)。计算出定额工程量,套用相应定额子目,计算定额合价,再除以清单量,得出清单项目综合单价。


180.工程内容和计算规则不同,定额如何组价?

清单项目与定额子目工程内容、计算规则都不同,应按定额子目工程量计算规则计算定额工程量,并按定额工程内容,分别套用相应定额子目,计算定额合价,再除以清单量,得出清单综合单价。如人工挖沟槽土方,深度超过2m,人力运输50m,清单工程量按基础垫层底面积乘挖土深度以体积计算,定额工程量则需要增加计算垫层两边预留的工作面和放坡的工程量以体积计算。其中,定额子目人工挖沟槽土方,是将土方弃于沟槽边,不含人工运土。在清单项目组价时,则需要增加套用一个人工运土、50m以内定额子目。这样计算定额子目合价后汇总,再除清单工程量,得出清单项目综合单价。


181.工程内容、计算规则和计算单位都不相同,定额如何组价?

清单项目包括的工作内容繁多,与定额子目工程内容、计算规则、计算单位都不相同,应按不同定额子目分别计算定额工程量,并按清单项目工程内容,分别套用相应定额子目,计算定额合价,然后汇总后再除以清单工程量,得出清单项目综合单价。如非定型检查井,清单项目以座、个等自然计量单位计算,工程内容涉及市政定额砖砌体、池壁抹砂浆、砼垫层、钢筋砼井圈、铸铁井盖井圈、钢筋等6个子目,则应分别按这6个定额子目计算规则,分别计算工程量,分别套用相应定额子目,将定额合价汇总,再除以清单工程量,得出清单项目综合单价。


182.定额条目不包括主材价格,定额如何组价?

安装工程清单项目包括主材价格,而定额子目则不包括主材价格,只有安装项目人工费、辅材费和机械费,应先套用定额子目计算安装项目定额人工、辅材、机械费用,加上主材费用,计算费用(不含总价措施费)和利润、税金后,以合价除清单工程量,得出清单综合单价。如玻璃保温风管,清单以㎡计算,定额以10㎡计算,先按定额子目计算定额人材机费用后,再计算玻璃保温风管主材价格,计算费用(不含总价措施费)和利润、销项税额(应纳税额)及附加税费后形成合价,再计算清单综合单价。


183.定额条目不包括设备购置费,定额如何组价?

安装工程清单项目包括主材(设备)价格,而定额子目不包括设备购置费,只有安装项目人工费、辅材费和机械费,应先套用定额子目计算安装项目定额人工、辅材、机械费用,然后加上设备购置费,计算费用(不含总价措施费)和利润、税金后,以合价除清单工程量,得出清单综合单价。如报警联动一体机,清单和定额均以台计算,但定额不含报警联动一体机购置费,在按安装定额子目套价计算人材机费用后,加上报警联动一体机原价及5%的运杂费即设备购置费,形成合价,再以合价除清单量,得出清单综合单价。


184.定额条目不包括苗木价格,定额如何组价?

绿化工程清单项目包括苗木价格,而定额子目不包括苗木价格,只有苗木栽植或移植项目人工费、辅材费和机械费,应先套用定额子目计算苗木栽植或移植项目定额人工、辅材、机械费用,加上苗木价格,计算费用(不含总价措施费)和利润、销项税额(应纳税额)及附加税费后,以合价除清单工程量,得出清单综合单价。如乔木栽植,定额苗木计算含运杂费和损耗费,应先套用定额子目,计算人材(辅材)机费,加上苗木价格,计算费用(不含总价措施费)和利润、销项税额(应纳税额)及附加税费,形成合价,以合价除清单量,得出综合单价。

本月24-25-26日腾讯直播课堂直播由,全国工程项目专业技术培训管理办公室《全过程工程项目管理师》高级研修班

全过程工程项目管理师授课内容:

1、什么是全过程工程咨询1+N+X模型

2、全资项目关键点如何拆解

3、如何发现全资项目中的亮点

4、工程建设项目全过程管理的六个工作阶段

5、全资项目如何实现从零到一

6、建设项目全资方案应该从何下手

7、全资项目实战案例解析

8、全过程工程咨询BIM实物

授课专家:住建部、国家发改委相关专家及同济大学丁士昭教授、复旦大学梁士毅教授、住建部、国家发改委专家生青杰教授、“全国BIM技术应用系列规划教材”编委会主任张江波等

培训考试后由中国国家培训颁发《全过程工程项目管理师》专业技能证书、及工业和信息化部《建筑智能化项目经理》

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