河西兩大熱盤：蘇寧睿城、仁恆江灣世紀規劃變更
南京發佈最新通知：師生不再離寧
地鐵6號線新生圩站正式動工
房貸利息適當減免，湖北出臺樓市新政
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河西兩大熱盤：蘇寧睿城、仁恆江灣世紀規劃變更
昨日，南京市規劃和自然資源局發佈了河西兩大項目：蘇寧睿城以及仁恆江灣世紀規劃許可變更的批前公示。
蘇寧睿城
根據規劃顯示，蘇寧睿城此次主要為外立面材質及配色發生調整。
具體變更如下：
1、1#樓~4#樓一層補充商業雨篷。
2、1#樓一層進風井形狀調整。2#樓~4#樓一層進風井形狀調整，增設排風井。
3、12#樓、13#樓立面調整，原香檳色金屬百葉調整為咖色外牆塗料，米白色石材調整為香檳色金屬漆。12#樓、13#樓原屋頂架構取消，最高點由6.100降至5.400。
4、14#樓立面調整，原香檳色金屬百葉調整為咖色外牆塗料，米白色石材調整為香檳色金屬漆。14#樓原屋頂架構取消，最高點由11.600降至10.700。
本次許可變更不涉及面積指標變化。不影響日照分析結果，符合相關規範要求。
總平面變更前後對比示意圖如下：
12#、13#樓變更圖示如下：
14#樓變更圖示如下：
蘇寧睿城三期住宅確定案名為“蘇寧檀悅”，網上放風均價預估約6.4萬/㎡。項目一期為科睿小學和金陵匯文雙學區房，二手房最高成交價已經高達6.5萬/㎡。據悉，蘇寧檀悅由E01E02地塊、D0405地塊組成，包含高端精裝住宅、中型商業、社區中心以及幼兒園。
住宅方面，項目擬建16棟住宅，累計928套房源，將打造“6S+智慧人居”的大平層產品，攜手國際知名設計團隊，打造智慧生態住宅。其中，E01E02地塊規劃10棟住宅（14F-28F），共544套房源，戶型建面約162㎡、195㎡與246㎡。
（E01E02地塊效果圖）
D0405地塊規劃打造6棟住宅（29F），共計384套房源，戶型建面約189㎡、238㎡。
（D0405地塊效果圖）
此前網曝戶型圖如下：
上下滑動查看
仁恆江灣世紀
江心洲仁恆2016G84地塊A、E地塊，根據優化需求，局部將進行調整。
具體變更如下：
1、1#~4#、6#~9#、11#~13#、15#~17#樓平面、立面優化調整：包含調整平面佈局、調整立面外窗尺寸及形式、
調整開放陽臺為封閉陽臺。
2、36#~50#樓平面、立面優化調整：包含調整平面佈局、調整立面外窗尺寸及形式、調整開放陽臺為封閉陽臺、調整套內樓梯方向等。
調整後方案的容積率、建築高度、建築密度、綠地率等技術指標仍滿足規劃條件的要求。
項目於今年3月推出52、31號樓，共132套高層收官房源 ，戶型面積179㎡，銷許均價42630-45995元/㎡，據開發商消息，項目目前前期房源已經全部售罄。後期將有洋房、疊墅加推，價格或將有所漲幅。
項目樓棟分佈圖
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南京發佈最新通知：師生不再離寧
今天上午，據南京晨報消息，南京各大中小學發佈緊急通知：不論是已經復課的，還是等待復課的，在寧的全體教職員工和學生即日起不再離寧，包括所有節假日！
通知指出，確有非常特殊的情況，學校領導向所屬區縣教育局主要領導報批，各單位教職員工、學生向學校主要領導報批。經過研究後方可外出離寧，絕不允許私自離寧。
除此之外，學校還緊急通知：中、高風險地區有變化，所有人員務必關注！
請在以上地區回寧的人員（師生本人及同住人員），要及時向社區報到，並按要求做核酸檢測和隔離。（來源：南京晨報）
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地鐵6號線新生圩站正式動工
就在昨天，南京地鐵6號線新生圩站迎來正式動工！
地鐵6號線新生圩站位於南京經濟技術開發區，由中國交建中交隧道工程局有限公司承建，是南京地鐵6號線19座車站的第16座車站。
地鐵6號線：全長約32.365公里，南起南京南站，途徑南部新城、紫金山、黑墨營、燕子磯和南京經濟技術開發區，止於棲霞山，共設站19座，最高運行時速100公里，預計2023年通車，建成後與南京地鐵S1號線（機場線）貫通運營。
6號線建成後將與S1號線貫通運營，並與運營中的1號線、2號線、3號線、4號線、S3號線，目前在建5號線、7號線等共13條軌道交通線路換乘，將極大地緩解南京城市中心區的交通壓力，縮短主城區與外圍組團的時間距離，進一步提升南京軌道交通網絡化運營能力。（來源：南京區街一號）
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房貸利息適當減免，湖北出臺樓市新政
4月20日，湖北省人民政府辦公廳印發《促進建築業和房地產市場平穩健康發展措施的通知》，在促進房地產市場平穩健康發展的17條措施中，包括湖北房企可分期繳納土地出讓金、個人住房貸款利息適當減免、加大財政金融支持等多條舉措。
截圖來源於湖北省人民政府
為企業降本減負方面，《通知》指出，可分期繳納土地出讓金；緩繳城市基礎設施配套費；延期申報繳納稅款；同時給予稅收減免支持及落實住房公積金階段性支持政策。並明確在風險可控的前提下，住房公積金個貸率低於80%的市縣，住房公積金管委會合理確定住房公積金最高貸款額度。
對房企產企業而言，《通知》指出對受疫情影響較大、有發展前景但暫遇困難的房地產企業，金融機構不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業保持資金鍊穩定。
對受疫情影響嚴重、貸款到期還款困難的房地產企業，鼓勵金融機構按照市場化方式予以展期或續貸，為企業接續資金。對有實力有信譽的房地產開發企業兼併重組有關企業或項目，提供融資支持。
對購房者而言，《通知》提到，完善差異化個人住房貸款服務。支持金融機構加快個人住房貸款審批發放，滿足居民購房合理融資需求。對因新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控的工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員，金融機構要靈活調整住房按揭等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
鼓勵金融機構與借款人協商，適當為受疫情影響暫時失去收入來源的人員減免個人住房貸款利息，減輕其還款資金壓力。各金融機構要認真落實貸款市場報價利率（LPR）改革要求，做好存量個人住房貸款定價基準轉換工作，支持居民在市場利率下行期間降低利息支出。（來源：湖北省人民政府官網）
