二手房在如今的房地產市場上其實是非常走俏的，很多人相比較新房而言反而更加願意購買二手房。只是這當中涉及到的一些購買二手房流程問題相對來說會比較複雜，也是大家一定要弄清楚的。
（一） 看房並且核驗
既然是購買二手房流程，那麼首先涉及到的自然是需要將二手房信息發佈出去了。如今很多人都喜歡通過網絡的形式去發佈訊息，涉及面廣泛，是個不錯的選擇。如果說有人看中了房子，對應就會來看房並且進行房屋的核驗了，這是二手房交易必經的一個流程。
（二） 合同簽訂協商款項
在購買二手房流程當中，合同的簽訂一些款項問題是非常重要的。這時候買家一定要注意查看業主的房產證件，這是自身權益基本的保障。或許這當中會涉及到交納定金的問題，金額不能超過總房款的百分之二十。注意協議的簽訂至少是一式三份，將所有問題都擺在合同上，以免後期出現問題。款項要看看是一次性付清還是分期付款，這些也是要協商好的。
（三） 剩餘事項很重要
以上這些購買二手房流程之後，其實還有很多也是非常重要的。稅費是每套房屋買賣都會涉及到的問題，一般來說中介處理更加簡單方便，不過價格可能稍微高一些。之後就是辦理過戶手續了，需要將相關資料提交然後申領新的產權證。
基本上這樣一些購買二手房流程完成之後，整個房屋也就算是交易完成了的。如果說是分期付款，後期存在的也只是給銀行還款問題了。這當中需要留意的是房屋本身產生的各種費用問題，例如物業管理費、水電費是否處理好了等等，都是要注意的。
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