永康城永錦苑
永康城永錦苑是浦江鎮商圈內的優質小區，小區位於上海市閔行區，小區由上海莘松緣澄房地產有限公司建成於2014年，由業主自籌物業進行管理。
小區概況
小區至今已有6年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區居住舒適度上，小區有著1.2的容積率，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為26829元/平方米，比浦江鎮均價（3.73萬/㎡）低約10433元，低出閔行區均價（4.76萬/㎡）20778元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
永康城永錦苑在近6個月內，二手房成交量排在浦江鎮區域內第12。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區戶型豐富多樣，56㎡的1居、95㎡的3居戶型任君選擇，小區總價在140萬到320萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為經典小一居，投資自住皆宜，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離匯臻路地鐵站步行距離2319米較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。
教育配套
學校屬於普通中學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區基礎醫療配套不完善，三公里內沒有其他綜合醫院，居民的就醫需求不能被很好地滿足，購房者需謹慎考慮。
綜合評分 3.3分
價格優勢 顯著
5分
小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
教育配套 普通
2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
交通配套 方便
3分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
醫療配套 達標
2分
小區周邊沒有醫療配套，看病就醫十分不便，家中有老人或小孩的購房者需謹慎抉擇。
小區對比
除了永康城永錦苑，浦江鎮板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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