最近，深圳爆出一个均价2字头的楼盘出来，在朋友圈引起了不小的轰动，也有很多朋友询问，毕竟，现在深圳境内能够以2字头的楼盘基本没有了。
但是，小编最近在跟一个朋友聚会聊天过程中得知，她最近去龙华的观澜看过一套新房，49平方就能有三房的复式公寓而且还送精装修，她觉得性价比很不错，就推荐想让我去看看，项目大概明年底就可以交房，小编在这位朋友的介绍下，就抽了个时间实地看了个究竟。在现场工作人员的带领和解说下了解完整个项目后，确实觉得这个楼盘不错，价格不贵但品质相当高。坐在家里的沙发上或躺在床上对面的观澜高尔夫生态景观一览无余，视野非常开阔。值得一提的是，整个小区的容积率非常的低，容积率仅有2.5，对于动不动就4或5甚至7的深圳楼盘来说，这个楼盘整体是非常的舒适，还是不错的。
当今深圳居住环境，高容积率的超高层建筑项目已成为深圳住宅项目的主流，容积率高的项目，小区中心空间压抑，中低楼层采光和视野均会受限。
2018年深圳一份148盘的调研报告显示，深圳在售住宅项目中，容积率≥7的楼盘，占11.5%；容积率5-7的楼盘，占27.7%；容积率4-5的楼盘，占29.1%；容积率3-4的楼盘，占16.9%；容积率<3的楼盘，仅占14.9%。
而且，除了低容积以外，项目的楼盘间距也非常的舒服，居住体验感很好，没有压迫感。
这个项目在市场上公开的消息很少，因为没有怎么宣传，所以大家也看不到这个楼盘。
这个产品比较特殊，但对于手上有闲钱，买商品房又没有购房资格，小产权又不敢买的朋友，可能是一个福利。
当然，需要强调的是：小编对于这个项目的认知，是更倾向于高品质、低总价、居住的眼光来看，毕竟项目非常的特殊。目前来说，这可能是小编在观澜片区看过的品质最高的一个项目。
小区效果图
该项目的园林景观借鉴观澜浓郁的历史文化风貌，以岭南印象为蓝本，借助观澜文化打造一个汇聚岭南文艺风情的艺术社区。组团景观特色主要结合功能分布分为：时尚、艺术的商业街区；整洁、放松的商业空间；生态、健康的休闲空间；艺术、自然、温馨的公寓、住宅、商墅组团。
效果图
园林效果图
水系园林
小区风情商业街
羽毛球场、篮球场、亲子乐园
该项目楼盘位于龙华观澜高尔夫黎光会所旁，项目为一次性整体开发，总户数近千余户；总占地约30000平方米，建筑面积约110000平方米，其中包含复式精装公寓，平层住宅和少量商墅。有大型双层地下停车场，而且还为将来一些有新能源汽车的业主配备安装了充电桩，小区自身配套方面有自带的风情商业街，可谓繁华之上举步即享；网球场、羽毛球场、康体设施、亲子乐园、还有约1500米的环形慢跑道等一应俱全，随时随地体验运动的乐趣。五重智能安防系统24小时全方位呵护您的家，安全更安心。项目拥两纵五横高快速路网，驰骋全城畅达珠三角，项目门口就是公交总站，另外规划中的地铁22号线地铁口距离不到1公里，便捷交通迅达深圳各区，畅享效率人生。
项目区位
地铁22号线已规划
规划中的地铁口距项目不到1公里
项目东面就是观澜湖高尔夫球会，是以高尔夫为核心，集网球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、儿童游乐场、度假等为一身的大型综合体育休闲产业群。占地面积20平方公里，被“世界吉尼斯记录组织”认定为世界第一大高尔夫球会，并荣获“鹏城十景”之一及中国最高等级AAAAA旅游区等荣誉称号。
项目西面约1.5公里就是大屏嶂森林公园，总面积26.3平方公里，森林覆盖率达96%以上 。现已建成占地12.5万平方米的两个出入口广场，环山道路27.8公里和登山步行道40公里。公园分为森林浴、登山游览、植物景观、休闲农业、森林生态保育、亲水活动、行政服务七大功能区。
项目周边还有再建的观澜文化体育公园，设计为一座以游泳馆为主体，附设室内羽毛球场、乒乓球场等多功能运动场馆的公园。对于深圳市自然博物馆，官方的定位很霸气：建成后将成为国内面积最大、投资最高的，综合性自然博物馆，也是粤港澳地区乃至华南地区第一座大型综合性自然博物馆。
观澜湖新城、观澜天虹等大型商业综合体驱车20分钟左右即达
据现场看房客户反映，这些都是他们非常喜欢的点。
平层室内装修效果图
室内装修效果图
复式效果图
该项目主力户型有49-85平的复式三-四房，你没看错49平方就有三房，这可是刚需的最爱。未来的升值空间非常大，据现场负责人介绍，该项目傲居深港中轴要位，并同步深圳北拓发展战略，区域内金光华、绿景等大型开发商已进入启动旧改项目，区域蝶变未来可期，未来将迎来新一轮的城市飞跃，聚变龙华未来国际化都市新城。
