買房最怕的不是一股衝動，而是衝動了沒買成還損失了一筆錢。很多人買房是沒有辦法去付全款的，只有通過貸款的方式。但是對於你選中的房子，開發商不會無條件保留，就會讓你交一筆定金，甚至會告訴你這筆定金是不予退還的。定和不定之間，於是又展開了一場心理拉鋸戰。不定，房子沒了後悔。定了，貸款辦不下來白白損失幾萬，也後悔。所以，華粵網小編為各位羅列一些比較不容易通過貸款的人，希望各位在交錢時都能三思而後行，以免損失定金。
這世上雖沒有提前告知的魔法，但是起碼是有自我感知的。華粵網小編認為如果你是如下幾種情況的人，最好還是先保住自己的定金吧。
1.徵信糟糕的人群
如果你有過多次逾期，是個徵信很糟糕的人。你能否通過貸款，難道自己心裡沒點數嗎？假如你已經有了3個月的逾期或者逾期次數已經超過6次了，你如此提前透支了你的個人徵信，在銀行眼裡就是完全沒有什麼信用可言的人，銀行需要每次借出去的錢都是有把握的，所以對於徵信不好的人，還是儘量挽回徵信的損失吧。當然，如果你不是惡意造成的逾期，就算存在1-2次不良的記錄，還是有機會貸款成功的。
2.年齡不大符合銀行貸款標準的人
相信各位都清楚，年齡雖然不是絕對條件，但是是一個必要條件。如果是年齡低於18或者大於65週歲，這種太小或者偏高的年齡，銀行一般都是會選擇拒絕。畢竟這2個年齡的門檻，所具備的風險性較高。且不說超過這個年齡階段的人，如果是遇上銀行額度收緊，達到了18-65這個門檻，但是又在這個年齡階段的也很難申請到房貸。
3.沒有工作，卻也沒有收入的人
有的人沒有工作卻有收入，這叫做財富自由。比如站在了行業的頂端，比如名下有很多資產，這群人根本不用工作，每個月就有進賬。但是這個世界上能夠真正實現財富自由的人很少，大部分是一邊工作，一邊擁有收入。有的人既沒有穩定的工作，也沒有穩定的收入。這樣的話就算你能提供一筆首付，但是沒辦法提供好的銀行流水，也是很難得到銀行的信任而獲得貸款。
4.工作不穩定且具有高危性質
上到年齡，下到工作，銀行對於貸款這件事可謂是思量周全。儘管很少有人會因為職業的問題被銀行拒貸。但是如果你的工作不穩定且具有高危性質，銀行是肯定不會放貸的，畢竟行業風險性大，銀行也擔心這筆錢具有風險。
5.收入低的家庭
買房對於商人而言是炒賣，對於普通人家而言是奢望。對於一些收入微薄的人而言，就算東拼西湊了首付，還貸款這件事還是舉步維艱。還完貸款就不夠生活，夠生活就不夠還貸款。所以，幾乎所有的銀行的對房貸都有一條硬性規定，就是家庭收入必須得是房貸月供的兩倍以上，才能放款。如果連最基本的要求都達不到，何必因為房子，讓自己生活的更累呢？
6、過於高的負債率
掌握了你的經濟狀況，銀行自然會掌握你的債務狀況。如果是擁有很多外債的人，就算你的經濟條件能達到銀行的放款，但是考慮到你的家庭負債狀況，銀行可能不會通過這筆貸款。
華粵網小編的朋友是一位只具備付首付能力的人，她算了一筆賬，就算付得起首付，每月還款卻超過了她的薪資，可能會對自己日後的生活帶來很大壓力和影響，於是放棄了買房這個念頭。好的房子誰都有想買的衝動，但是最終還是要根據自己的口袋決定。如果首付和還貸都是一大難題，就不要一時衝動，最後還損失了這筆定金。
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