土拍快訊：
今天下午三點，徐州9月唯一住宅用地公開出讓！
即2020-20號中天仕名東路以北地塊！該地經過313輪競拍最終由德信以70840總價萬元競得。
最終成交樓面價4717.67元/㎡，溢價率135.82%。
土拍情況
2020-20號中天仕名東路以北地塊屬於大廟板塊，且位於大廟核心位置，據悉有4家房企參與。
下午三點地塊正式開拍，因為地塊總價不高，所以基本都為100萬一輪次加價，直到第57輪才有了第一筆千萬報價。
第130輪又報出了一筆5000萬報價！
土拍持續了也可以說是“熬了”足足有313輪，最終德信以70840萬元再入龜山板塊，成交樓面價高達4717.67元/㎡，溢價率達到135.82%
地塊情況
2020-20號中天仕名東路以北地塊 ：
■地塊位置：北至沈大路、西至中天仕名東路
■出讓面積：55614.34㎡
■規劃用途：城鎮住宅用地
■出讓年限：城鎮住宅70年
■建築密度：≤20%
■建築限高：≤80.0米
■容積率：2.4-2.7
■綠地率：≥35%
■起拍價：30040萬元
■起始樓面價：2000.55元/㎡
出讓條件：
（1）自出讓合同簽訂之日起：1 年內開工，3 年內完工並申請竣工驗收。
（2）競得人需集中配建不低於 10000 ㎡的人才公租房，由經開區管委會或管委會指定的 國投公司按照 4500 元/㎡回購。
（3）地塊簽訂出讓合同前，需與經開區管委會簽訂《中天仕名東路以北地塊投資發展監管協 議》。
（4）公建用房建成後無償移交給社區等部門使用，產權歸小區全體業主所有，不得分割或整 體轉讓，不得挪作他用。
周邊交通：
地塊靠近地鐵2號線興鎮南站，地鐵1號線大廟站，通過地鐵1號線可抵達雲龍萬達商圈，靠近城東大道路（主幹道）、興鎮北路等，交通便利。
周邊配套：
該地塊南側就是房亭河；周邊近靠侯集實驗小學、侯集高級中學；大廟市民廣場、農貿市場等均在地塊附近，生活配套比較完善。
周邊項目：
6月2日，匯川地產以總價6.118億元競得2020-16號沈大路南側地塊，樓面價3216.45元/㎡；7月3日，通銀以總價5.739億競得2020-21號中天仕名東路以南地塊，樓面地價4665.08元/㎡，據釋放出來海報可以看出該地塊由江蘇通銀與旭輝一起合作打造。
8月3日，德信以4.212億拿下2020-19號大大路西側地塊，成交樓面價5037.62元/㎡，溢價率103.28%，成為徐州大廟新地王，該地塊案名已經公開，為未來之宸，由德信和銀城聯合打造。城市展廳已公開，位於月星環球港。
隨著中天仕名東路以北地塊的出讓，大廟可以說是迎來了品牌房企進駐的風口，接下來就看各家房企如何用產品力和營銷點燃起大廟板塊及周邊的置換慾望了。
